1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Almagro
Muñiz 778 2a
Ficha
- Metragem total
- 79 m²
- Coberta
- 63 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
ESPECTACULAR 2 amb al frente con balcon aterrazado, Amplio Living Comedor. Toilette. Gran cocina con lavadero. suite con vestidor y baño completo
FINANCIACIóN POST POSESION
Amenities: Gym / SUM / Piscina / Solarium
POSIBILIDAD DE COCHERA
Especificaciones Técnicas de los departamentos.
PORTERO VISOR
Ubicado en cada unidad para reconocimiento de rostro.
REVESTIMIENTO
Paredes de dormitorios y estar-comedor enlucidos de yeso y pintura al látex. Paredes y pisos de baños y cocinas con cerámicos de marca de primera calidad.
Revestimiento acrílico en paredes y techo, en caja de escaleras, halls de distribución
Cerámicos en baños y cocinas de primera calidad.
Piso de revestimiento porcellanato textura madera entablonado
BANOS
Totalmente revestidos en cerámicos de primera marca. Artefactos marca Ferrum línea Bari.
Grifería FV monocomando línea Libby.
INSTALACIóN SANITARIA
Cañerías de distribución de agua con sistema de Termofusión. Hidro 3 con prueba hidráulica. Agua caliente individual por caldera mural.
Griferías en baños y cocina marca FV con cierre cerámico.
INSTALACIóN DE CALEFACCIóN
Calderas individuales, duales, para calefacción y agua caliente.
Cañerías de distribución por piso radiante marca pex , montada sobre aislante térmico, caja de colector de dos circuitos con purgado automático y Ilaves de regulación, termostato de ambiente.
INSTALACIóN ELéCTRICA
Tablero eléctrico con disyuntor diferencial y circuitos divididos de iluminación y tomas corriente.
CARPINTERíAS
Puerta principal de los departamentos cortafuego F30, enchapadas en madera, con herrajes de diseño. Puertas de escalera cortafuego F60 con cierre mecánico.
Carpintería de aluminio línea Modenna con doble vidriado hermético. Puertas interiores con buñas y herrajes de diseño.
Interiores de placard en melamina con bordes de aluminio, puertas corredizas de piso a techo enchapadas en madera y otra espejada.
Barandas y estructuras de balcones en hierro pintado.
COCINA
Mesada de granito con pileta de acero inoxidable.
Muebles bajo mesada y alacena en melanina con cantos de aluminio de primera calidad y herrajes cromados.
Horno marca Longvie con frente de acero inoxidable y encendido electrónico.
Purificador de aire marca Longvie de acero inoxidable con filtro de carbono.
Las especificaciones técnicas son enunciativas, pudiendo cambiarse los materiales y/o terminaciones de
acuerdo con las necesidades del proyecto sin desmerecer la calidad de la construcción
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +4,6 % idade · -0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno74 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAv. La PlataMetrô · Línea E · 450 m
- SJose Maria MorenoMetrô · Línea E · 890 m
- ECOLEGIO DE LAS VICTORIASEscola · Nivel secundario común · 140 m
- EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº09 DE 08)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- EFLORENTINO AMEGHINOEscola · Nivel primario común · 170 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 610 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 970 m
- PParque RivadaviaÁrea verde · Parque · 850 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidade · 1000 m
- CComisaria Vecinal 5-BDelegacia · 640 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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