1 / 5 · 20 more in the ad3-room Apartment in Almagro
Castro Barros 500
The facts
- Total size
- 59 m²
- Covered
- 49 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 36 years (1990)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Alejandro Barella CPI 8964 / CMCPM 3020 -
Contacto: Sofia Rossaroli
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN CORRIDO Y COCHERA FIJA - VENTA
APTO CREDITO HIPOTECARIO.
Impecable, luminoso y con excelente distribución. Apto crédito.
Si buscás un departamento de 3 ambientes en Almagro con espacios exteriores y cochera, esta propiedad merece tu visita.
IMPORTANTE SOBRE LAS EXPENSAS
Las expensas actuales son de aproximadamente $500.000 /departamento y cochera) e incluyen el costo correspondiente al encargado del edificio, cuya jubilación está prevista para 2027. A partir de ese momento, este gasto dejará de formar parte de las expensas.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
Living comedor amplio y luminoso, con salida directa al balcón.
Gran balcón corrido de 8,66 m², un verdadero diferencial para disfrutar de un espacio exterior propio.
Cocina independiente, moderna y funcional, con salida a lavadero separado.
Dos dormitorios, ambos con placares empotrados. El dormitorio principal cuenta además con salida al balcón.
Baño completo remodelado, en excelente estado.
Cochera fija en planta baja, de muy fácil acceso y con portón automático. Un diferencial especialmente valorado en la zona.
UBICACIÓN:
Sobre Castro Barros al 500, entre Agrelo y Venezuela, en una zona de Almagro con excelente conectividad, comercios y servicios.
A pocos minutos de las estaciones Castro Barros (Línea A) y Boedo (Línea E) y con rápido acceso a las avenidas Boedo, Belgrano e Independencia.
LA VENTA NO ESTA SUJETA A LA REUBICACION DE LOS PROPIETARIOS.
Comunícate con nosotros para recibir más información y coordinar una visita.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +1.8 % age · +1.2 % safety of the surroundings · +0.6 % size · -0.6 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in AlmagroAlmagro · 250 m · 58 m² · 3 rooms · 1999 · parking spaceUSD 2,414/m²adjusted 2,333 · similarity 85
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings69 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 670 m
- SLoriaSubte · Línea A · 840 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO HUELLASSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- EJARDIN MATERNO INFANTIL AMANECERSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- EDR ANTONIO BERMEJOSchool · Nivel primario común · 230 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 830 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 900 m
- PPlaza BoedoGreen space · Plaza · 830 m
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- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversity · 550 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 930 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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