1 / 5 · 20 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Almagro
Castro Barros 500
Les données
- Surface totale
- 59 m²
- Couverte
- 49 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 36 ans (1990)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Alejandro Barella CPI 8964 / CMCPM 3020 -
Contacto: Sofia Rossaroli
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN CORRIDO Y COCHERA FIJA - VENTA
APTO CREDITO HIPOTECARIO.
Impecable, luminoso y con excelente distribución. Apto crédito.
Si buscás un departamento de 3 ambientes en Almagro con espacios exteriores y cochera, esta propiedad merece tu visita.
IMPORTANTE SOBRE LAS EXPENSAS
Las expensas actuales son de aproximadamente $500.000 /departamento y cochera) e incluyen el costo correspondiente al encargado del edificio, cuya jubilación está prevista para 2027. A partir de ese momento, este gasto dejará de formar parte de las expensas.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
Living comedor amplio y luminoso, con salida directa al balcón.
Gran balcón corrido de 8,66 m², un verdadero diferencial para disfrutar de un espacio exterior propio.
Cocina independiente, moderna y funcional, con salida a lavadero separado.
Dos dormitorios, ambos con placares empotrados. El dormitorio principal cuenta además con salida al balcón.
Baño completo remodelado, en excelente estado.
Cochera fija en planta baja, de muy fácil acceso y con portón automático. Un diferencial especialmente valorado en la zona.
UBICACIÓN:
Sobre Castro Barros al 500, entre Agrelo y Venezuela, en una zona de Almagro con excelente conectividad, comercios y servicios.
A pocos minutos de las estaciones Castro Barros (Línea A) y Boedo (Línea E) y con rápido acceso a las avenidas Boedo, Belgrano e Independencia.
LA VENTA NO ESTA SUJETA A LA REUBICACION DE LOS PROPIETARIOS.
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Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +1,8 % âge · +1,2 % sécurité du quartier · +0,6 % surface · -0,6 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement69 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 670 m
- SLoriaSubte · Línea A · 840 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO HUELLASÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- EJARDIN MATERNO INFANTIL AMANECERÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- EDR ANTONIO BERMEJOÉcole · Nivel primario común · 230 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 830 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 900 m
- PPlaza BoedoEspace vert · Plaza · 830 m
- PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 1,2 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversité · 530 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversité · 550 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 930 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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