1 / 5 · 15 more in the ad3-room Apartment in Almagro
Sarmiento 4300
The facts
- Total size
- 80 m²
- Covered
- 70 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 55 years (1971)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Departamento 3 ambientes reciclado a nuevo con balcón corrido Almagro
Excelente oportunidad en el corazón de Almagro. Este luminoso departamento de 3 ambientes se destaca por su funcionalidad, estado impecable y versatilidad.
Cuenta con un amplio living-comedor, al cual se integró la dependencia de servicio, generando un espacio más amplio y moderno, con la posibilidad de volver a cerrarlo y obtener un tercer dormitorio o escritorio. Dispone de dos cómodos dormitorios con placares, un baño completo y toilette.
La unidad fue reciclada a nuevo, incluyendo cañerías, aberturas con DVH (doble vidrio hermético) y placares, lo que garantiza confort térmico y acústico. Pisos de parquet plastificados en excelente estado.
Ubicado al frente, con balcón corrido y vista abierta, lo que le otorga gran luminosidad durante todo el día.
Características principales:
Superficie total: 80 m2 (70 m2 cubiertos + 10 m2 descubiertos)
3 ambientes (posibilidad de 4)
2 dormitorios
1 baño completo + 1 toilette
Balcón corrido al frente
Muy buen estado
Apto crédito
Edificio de sólida construcción, con 9 pisos y 3 departamentos por piso.
Ubicación: Sarmiento 4300, Almagro, Capital Federal. Excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, comercios y servicios.
Precio: USD 168.000
Expensas: $300.000
Braica Bienes Raices
BBR
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · +0.9 % age · +0.5 % safety of the surroundings · +0.5 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings65 / 100 · Good
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- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 470 m
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- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 930 m
- PPlaza AlmagroGreen space · Plaza · 630 m
- PParque CentenarioGreen space · Parque · 900 m
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- CComisaria Comunal 5Police station · 940 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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