1 / 5 · 15 más en el avisoDepartamento En Almagro
Sarmiento 4300
Ficha
- Superficie total
- 80 m²
- Cubierta
- 70 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 55 años (1971)
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento 3 ambientes reciclado a nuevo con balcón corrido Almagro
Excelente oportunidad en el corazón de Almagro. Este luminoso departamento de 3 ambientes se destaca por su funcionalidad, estado impecable y versatilidad.
Cuenta con un amplio living-comedor, al cual se integró la dependencia de servicio, generando un espacio más amplio y moderno, con la posibilidad de volver a cerrarlo y obtener un tercer dormitorio o escritorio. Dispone de dos cómodos dormitorios con placares, un baño completo y toilette.
La unidad fue reciclada a nuevo, incluyendo cañerías, aberturas con DVH (doble vidrio hermético) y placares, lo que garantiza confort térmico y acústico. Pisos de parquet plastificados en excelente estado.
Ubicado al frente, con balcón corrido y vista abierta, lo que le otorga gran luminosidad durante todo el día.
Características principales:
Superficie total: 80 m2 (70 m2 cubiertos + 10 m2 descubiertos)
3 ambientes (posibilidad de 4)
2 dormitorios
1 baño completo + 1 toilette
Balcón corrido al frente
Muy buen estado
Apto crédito
Edificio de sólida construcción, con 9 pisos y 3 departamentos por piso.
Ubicación: Sarmiento 4300, Almagro, Capital Federal. Excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, comercios y servicios.
Precio: USD 168.000
Expensas: $300.000
Braica Bienes Raices
BBR
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +0,9 % antigüedad · +0,5 % seguridad del entorno · +0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta en Almagro, Capital Federal, Buenos AiresAlmagro · misma dirección · 78 m² · 3 amb · 1971USD 2.154/m²ajustado 2.043 · similitud 91
Venta Depto 3 Ambientes en Almagro Apto Credito C/patioAlmagro · 230 m · 79 m² · 3 amb · 1969USD 1.456/m²ajustado 1.492 · similitud 88
3 Amb Balcon Terraza - Vista Abierta, Parrilla y Cochera!Almagro · 150 m · 83 m² · 3 amb · cocheraUSD 2.639/m²ajustado 2.340 · similitud 87
Departamento En Venta 3 Ambientes, Con Balcón, Almagro.Almagro · 40 m · 69 m² · 3 amb · 1966USD 1.928/m²ajustado 1.934 · similitud 85
Venta Depto Almagro 4 Amb Apto Prof Y CreditoAlmagro · 120 m · 75 m² · 4 amb · 1971USD 1.667/m²ajustado 1.665 · similitud 81
Venta - Dpto 3 Amb + Dependencia - Cochera - Caballito - Apto CreditoCaballito · 490 m · 80 m² · 3 amb · 1980 · cocheraUSD 2.250/m²ajustado 1.811 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 470 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 560 m
- EPROVINCIA DE JUJUYEscuela · Nivel primario común · 170 m
- EESC. DE COM. Nº 25 SANTIAGO DE LINIERS DE 02Escuela · Nivel secundario común · 260 m
- EENS Nº 07 JOSE MARIA TORRES DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 710 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 930 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 630 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 900 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Almagro · 290 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidad · 320 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 940 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.