1 / 5 · 15 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Almagro
Sarmiento 4300
Les données
- Surface totale
- 80 m²
- Couverte
- 70 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 55 ans (1971)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento 3 ambientes reciclado a nuevo con balcón corrido Almagro
Excelente oportunidad en el corazón de Almagro. Este luminoso departamento de 3 ambientes se destaca por su funcionalidad, estado impecable y versatilidad.
Cuenta con un amplio living-comedor, al cual se integró la dependencia de servicio, generando un espacio más amplio y moderno, con la posibilidad de volver a cerrarlo y obtener un tercer dormitorio o escritorio. Dispone de dos cómodos dormitorios con placares, un baño completo y toilette.
La unidad fue reciclada a nuevo, incluyendo cañerías, aberturas con DVH (doble vidrio hermético) y placares, lo que garantiza confort térmico y acústico. Pisos de parquet plastificados en excelente estado.
Ubicado al frente, con balcón corrido y vista abierta, lo que le otorga gran luminosidad durante todo el día.
Características principales:
Superficie total: 80 m2 (70 m2 cubiertos + 10 m2 descubiertos)
3 ambientes (posibilidad de 4)
2 dormitorios
1 baño completo + 1 toilette
Balcón corrido al frente
Muy buen estado
Apto crédito
Edificio de sólida construcción, con 9 pisos y 3 departamentos por piso.
Ubicación: Sarmiento 4300, Almagro, Capital Federal. Excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, comercios y servicios.
Precio: USD 168.000
Expensas: $300.000
Braica Bienes Raices
BBR
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · +0,9 % âge · +0,5 % sécurité du quartier · +0,5 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à AlmagroAlmagro · même adresse · 78 m² · 3 p. · 1971USD 2 154/m²ajusté 2 043 · similarité 91
Appartement de 3 pièces à AlmagroAlmagro · 230 m · 79 m² · 3 p. · 1969USD 1 456/m²ajusté 1 492 · similarité 88
Appartement de 3 pièces à AlmagroAlmagro · 150 m · 83 m² · 3 p. · parkingUSD 2 639/m²ajusté 2 340 · similarité 87
Appartement de 3 pièces à AlmagroAlmagro · 40 m · 69 m² · 3 p. · 1966USD 1 928/m²ajusté 1 934 · similarité 85
Appartement de 4 pièces à AlmagroAlmagro · 120 m · 75 m² · 4 p. · 1971USD 1 667/m²ajusté 1 665 · similarité 81
Appartement de 3 pièces à CaballitoCaballito · 490 m · 80 m² · 3 p. · 1980 · parkingUSD 2 250/m²ajusté 1 811 · similarité 80
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement65 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 470 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 560 m
- EPROVINCIA DE JUJUYÉcole · Nivel primario común · 170 m
- EESC. DE COM. Nº 25 SANTIAGO DE LINIERS DE 02École · Nivel secundario común · 260 m
- EENS Nº 07 JOSE MARIA TORRES DE 02École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHôpital · Hospital Especializado · Oncologia · 710 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHôpital · Hospital Especializado · Zoonosis · 930 m
- PPlaza AlmagroEspace vert · Plaza · 630 m
- PParque CentenarioEspace vert · Parque · 900 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Almagro · 290 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Université · 320 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 940 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.