1 / 5 · 16 more in the ad2-room Apartment in Almagro
Bartolomé Mitre 4100
The facts
- Total size
- 51 m²
- Covered
- 48 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 18 years (2008)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 -
Contacto: Gustavo Iza
Venta moderno departamento de 2 ambientes en el corazón de Almagro, sobre la calle Bartolomé Mitre, entre Gascón y Rawson. Disposición al contrafrente.
APTO CRÉDITO
Hall de acceso (1.60 x 1.40) al living comedor (5.95 x 3.10). Pisos de madera. Radiadores de calefacción. Aire acondicionado tipo split frío/calor. Salida a balcón (2.50 x 1.50). Ventanal con doble vidrio hermético (DVH)
Hall de distribución (2.05 x 1.55)
Dormitorio (3.50 x 3.00) con piso de madera. Placard de puertas corredizas. Aire acondicionado tipo split frío/calor y ventana con DVH
Baño completo (2.50 x 1.50) con ventana al exterior. Con bañera y mampara
Cocina (3.40 x 2.20) con artefacto a gas y gran ventanal. Caldera dual Baxi para proveer agua caliente y calefacción al departamento. Control individual
Todo el departamento es muy luminoso y ventilado
Piso alto (no es último piso)
Edificio de 18 años de antiguedad, con rampa de acceso para personas con movilidad reducida. Amplios espacios de circulación en el lobby y los paliers
Dos ascensores principales
Apto profesional por reglamento de copropiedad
Fondo de lote parquizado con pileta de natación y sector de parrilla
Posibilidad de que la propietaria le traslade el alquiler de su cochera al comprador
Expensas: $ 314554 (correspondientes al mes de agosto y que se pagan en septiembre. incluyen AySA y un fondo de reserva de $15280)
ABL: $25151 (septiembre 2026)
Encargado con vivienda en el edificio
VENTA SUJETA A LA REUBICACIÓN DE LA PROPIETARIA
EXCELENTE ESTADO GENERAL
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -7 % age · -4.7 % bathrooms · +0.6 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 160 m · 50 m² · 2 rooms · 2026USD 2,200/m²adjusted 2,047 · similarity 85
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 160 m · 48 m² · 2 rooms · 2000USD 2,292/m²adjusted 2,372 · similarity 85
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2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 150 m · 53 m² · 2 rooms · 2026USD 2,358/m²adjusted 2,202 · similarity 84
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 300 m · 50 m² · 2 rooms · 2016USD 1,900/m²adjusted 1,814 · similarity 83
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 110 m · 52 m² · 2 rooms · 2026USD 2,231/m²adjusted 1,973 · similarity 82
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings71 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 300 m
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 720 m
- EINSTITUTO ALBERTO SCHWEITZERSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- EINSTITUTO AMERICA DEL SURSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
- EJIN D DE 07 (ESC.PRIM Nº 23 DE7)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 550 m
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- PParque de la EstaciónGreen space · Parque · 1 km
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"University · 390 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversity · 420 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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