1 / 5 · 3 more in the ad2-room Apartment in Almagro
Lezica Al 4100
The facts
- Total size
- 52 m²
- Covered
- 52 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 2
- Age
- 0 years (2026)
- Aspect
- Sur
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ubicado en el corazón de Almagro, sobre Lezica 4100, este emprendimiento en construcción se destaca por su excelente ubicación y gran proyección de valor. A tan solo una cuadra de Avenida Rivadavia, rodeado de una amplia oferta comercial, con acceso inmediato al Subte Línea A y a pocos minutos del tradicional Parque Rivadavia.
La unidad es un cómodo 2 ambientes al contrafrente, lo que garantiza un entorno silencioso y privado, ideal para el descanso diario, con muy buena luminosidad natural.
El departamento contará con una distribución funcional que incluye un toilet de recepción y un baño completo, aportando comodidad tanto para la vida cotidiana como para recibir visitas.
El edificio ofrecerá amenities pensados para el estilo de vida actual: SUM (para reuniones y eventos) y laundry en el primer piso, y cocheras en planta baja (optativas) en U$S 30.000
Se trata de una oportunidad ideal tanto para vivienda como para inversión, con una propuesta de financiación muy conveniente: 40% de anticipo y saldo en 24 cuotas sin interés.
Un proyecto que combina ubicación, calidad y proyección. Vivir en Almagro es elegir cercanía, conectividad y vida de barrio, pero también es apostar a una propiedad con futuro. Una oportunidad para dar el salto hoy y disfrutarlo mañana.
FORMA DE PAGO:
40 % AL BOLETO DE COMPRAVENTA (UNA VEZ INICIADA LA OBRA)
60 % EN 20 CUOTAS EN DOLARES
IBU71990 AP7998063
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +4.9 % bathrooms · +4.6 % age · +0.7 % distance to the subte · +0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 180 m · 53 m² · 2 rooms · 2026USD 2,358/m²adjusted 2,490 · similarity 85
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 110 m · 51 m² · 2 rooms · 2008USD 2,549/m²adjusted 2,883 · similarity 82
3-room Apartment in AlmagroAlmagro · 70 m · 53 m² · 3 rooms · 2026USD 1,783/m²adjusted 1,885 · similarity 81
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 270 m · 50 m² · 2 rooms · 2026USD 2,200/m²adjusted 2,315 · similarity 80
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 270 m · 50 m² · 2 rooms · 2026USD 2,200/m²adjusted 2,315 · similarity 80
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 210 m · 57 m² · 2 rooms · 2024USD 2,417/m²adjusted 2,589 · similarity 79
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings71 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 240 m
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 650 m
- EINSTITUTO AMERICA DEL SURSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
- EINSTITUTO ALBERTO SCHWEITZERSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
- EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 08)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 470 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 940 m
- PPlaza AlmagroGreen space · Plaza · 760 m
- PParque de la EstaciónGreen space · Parque · 1.1 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversity · 370 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversity · 410 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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