Appartement de 2 pièces à Almagro

Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 -
Contacto: Gustavo Iza
Venta moderno departamento de 2 ambientes en el corazón de Almagro, sobre la calle Bartolomé Mitre, entre Gascón y Rawson. Disposición al contrafrente.
APTO CRÉDITO
Hall de acceso (1.60 x 1.40) al living comedor (5.95 x 3.10). Pisos de madera. Radiadores de calefacción. Aire acondicionado tipo split frío/calor. Salida a balcón (2.50 x 1.50). Ventanal con doble vidrio hermético (DVH)
Hall de distribución (2.05 x 1.55)
Dormitorio (3.50 x 3.00) con piso de madera. Placard de puertas corredizas. Aire acondicionado tipo split frío/calor y ventana con DVH
Baño completo (2.50 x 1.50) con ventana al exterior. Con bañera y mampara
Cocina (3.40 x 2.20) con artefacto a gas y gran ventanal. Caldera dual Baxi para proveer agua caliente y calefacción al departamento. Control individual
Todo el departamento es muy luminoso y ventilado
Piso alto (no es último piso)
Edificio de 18 años de antiguedad, con rampa de acceso para personas con movilidad reducida. Amplios espacios de circulación en el lobby y los paliers
Dos ascensores principales
Apto profesional por reglamento de copropiedad
Fondo de lote parquizado con pileta de natación y sector de parrilla
Posibilidad de que la propietaria le traslade el alquiler de su cochera al comprador
Expensas: $ 314554 (correspondientes al mes de agosto y que se pagan en septiembre. incluyen AySA y un fondo de reserva de $15280)
ABL: $25151 (septiembre 2026)
Encargado con vivienda en el edificio
VENTA SUJETA A LA REUBICACIÓN DE LA PROPIETARIA
EXCELENTE ESTADO GENERAL