3-room Apartment in Almagro — photo 1 of 81 / 8 · 26 more in the ad
Apartment · For sale · Almagro

3-room Apartment in Almagro

Quito al 4300

Agency41 days listed

The facts

Total size
62 m²
Covered
52 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Half baths
1
Age
5 years (2021)
Aspect
West
Parking spaces
1
Expensas
ARS 354,200 / month

Original description, in Spanish

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Todo lo que Buscás en un 3 Ambientes Moderno: Balcón, Parrilla, Sol y Cochera Fija. Hay departamentos que destacan por un solo atributo. Este se destaca por ofrecer un conjunto de características que hacen más cómoda la vida cotidiana. Ubicado sobre Quito al 4300, este 3 ambientes se encuentra en excelente estado de conservación. Su distribución y orientación Oeste lo hace aún más interesante. Cuenta con un amplio living comedor, cocina independiente, dos dormitorios, baño completo, toilette y un balcón con parrilla que aporta un agradable espacio al aire libre y vista abierta. El departamento tiene cochera fija, un diferencial muy valorado en la zona. El edificio ofrece sum, parrilla y gimnasio, complementando la comodidad de la propiedad con espacios pensados para disfrutar sin salir de casa. Accesible para Movilidad Reducida (ley 5115). Ubicado en una zona residencial con excelente conectividad, se encuentra a pocas cuadras de Av. La Plata, Av. Directorio y el Parque Rivadavia, con acceso a la línea A de subte y numerosas líneas de colectivo, además de una amplia oferta de comercios, cafés y servicios. ¿Querés hacer una visita express? Solicita una visita virtual guiada con la que podrás ver cada detalle, mientras un Agente Inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una Plataforma Virtual. Descubrí cada espacio y sacate todas las dudas desde la comodidad de tu casa! ¿Querés saber de qué se trata? ¡Contactanos! Este inmueble no cumple los requisitos "apto crédito"Di Mitrio Inmobiliaria sas - cpi 8486Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEHEEEPS210k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,955/m²range USD 2,736–3,069/m² · for this size USD 169,625–190,254
+15% vs. comparablesIt asks USD 210,000; the adjusted comparables imply USD 183,201.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +17.2 % age · +14.5 % parking · -4.7 % bathrooms · +0.7 % safety of the surroundings · +0.6 % size · -0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings77 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Rio De Janeiro 280 m away (3 min walk) · 13 bus lines within 300 m: 2, 8, 15, 26, 65, 84, 85, 86, 88, 103, 119, 132
100
Safety814 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
48
Schools28 within 800 m · nearest 270 m away
95
Green spaceParque Rivadavia 490 m away · 1 within 500 m
56
HealthHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas 330 m away
100
  • SRio De JaneiroSubte · Línea A · 280 m
  • SAcoyteSubte · Línea A · 790 m
  • EINSTITUTO SAGRADO CORAZONSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
  • EJII Nº 02 JORGE COLL DE 08School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
  • EINSTITUTO GUILLERMO RAWSONSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 330 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 980 m
  • PParque RivadaviaGreen space · Parque · 490 m
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversity · 810 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversity · 820 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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