Caballito 3 Amb Cochera Balcon Sum — foto 1 de 81 / 8 · 26 más en el aviso
Departamento · Venta · Almagro

Caballito 3 Amb Cochera Balcon Sum

Quito al 4300

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
62 m²
Cubierta
52 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Toilettes
1
Antigüedad
5 años (2021)
Orientación
Oeste
Cocheras
1
Expensas
ARS 354.200 / mes

Descripción

Todo lo que Buscás en un 3 Ambientes Moderno: Balcón, Parrilla, Sol y Cochera Fija. Hay departamentos que destacan por un solo atributo. Este se destaca por ofrecer un conjunto de características que hacen más cómoda la vida cotidiana. Ubicado sobre Quito al 4300, este 3 ambientes se encuentra en excelente estado de conservación. Su distribución y orientación Oeste lo hace aún más interesante. Cuenta con un amplio living comedor, cocina independiente, dos dormitorios, baño completo, toilette y un balcón con parrilla que aporta un agradable espacio al aire libre y vista abierta. El departamento tiene cochera fija, un diferencial muy valorado en la zona. El edificio ofrece sum, parrilla y gimnasio, complementando la comodidad de la propiedad con espacios pensados para disfrutar sin salir de casa. Accesible para Movilidad Reducida (ley 5115). Ubicado en una zona residencial con excelente conectividad, se encuentra a pocas cuadras de Av. La Plata, Av. Directorio y el Parque Rivadavia, con acceso a la línea A de subte y numerosas líneas de colectivo, además de una amplia oferta de comercios, cafés y servicios. ¿Querés hacer una visita express? Solicita una visita virtual guiada con la que podrás ver cada detalle, mientras un Agente Inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una Plataforma Virtual. Descubrí cada espacio y sacate todas las dudas desde la comodidad de tu casa! ¿Querés saber de qué se trata? ¡Contactanos! Este inmueble no cumple los requisitos "apto crédito"Di Mitrio Inmobiliaria sas - cpi 8486Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEHEEEPS210k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.955/m²rango USD 2.736–3.069/m² · para esta superficie USD 169.625–190.254
+15 % vs. comparablesPide USD 210.000; los comparables ajustados implican USD 183.201.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +17,2 % antigüedad · +14,5 % cochera · -4,7 % baños · +0,7 % seguridad del entorno · +0,6 % superficie · -0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno77 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Rio De Janeiro a 280 m (3 min a pie) · 13 líneas de colectivo en 300 m: 2, 8, 15, 26, 65, 84, 85, 86, 88, 103, 119, 132
100
Seguridad814 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
48
Escuelas28 en 800 m · la más cercana a 270 m
95
Espacios verdesParque Rivadavia a 490 m · 1 en 500 m
56
SaludHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas a 330 m
100
  • SRio De JaneiroSubte · Línea A · 280 m
  • SAcoyteSubte · Línea A · 790 m
  • EINSTITUTO SAGRADO CORAZONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
  • EJII Nº 02 JORGE COLL DE 08Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
  • EINSTITUTO GUILLERMO RAWSONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 330 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 980 m
  • PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 490 m
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidad · 810 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 820 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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