1 / 5 · 12 more in the ad1-room Apartment in Almagro
Billinghurst 400
The facts
- Total size
- 39 m²
- Covered
- 34 m²
- Rooms
- 1
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 0 years (2026)
- Aspect
- Oeste
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Venta monoambiente a estrenar en Almagro. A ESTRENAR
Unidad monoambiente en piso 3 al frente. Balcón terraza. Baño completo.
Consulta por financiación y otras tipologías disponibles.
Ubicación estratégica a metros de la línea B.
Edificio:
Se encuentra en la calle Billingurst, entre Valentín Gómez y Sarmiento, a pocos metros de la tradicional Av. Corrientes, la Plaza Almagro y el Shopping Abasto.
Hablamos de un edificio de vivienda, apto profesional, con ambientes bien iluminados y ventilados.
Tipologías de 1 y 2 ambientes. Local en planta baja.
El agua caliente será central.
El ascensor será de última generación y estará revestido en acero inoxidable y espejo.
Las terminaciones e instalaciones estarán pensadas con todos los detalles para brindar el mayor confort.
El edificio dispone de amenities en el último piso. Tendrá un jacuzzi con solárium, un jardin verde y parrilla completa de uso común con un equipamiento moderno y versátil para disfrutar.
LAS UNIDADES
-Carpinterías de aluminio color negro de alta prestación con DVH color gris arquitectura.
-Mesadas de granito o similar en baños y cocinas.
-Griferías monocomando FV o similar.
-Horno y anafe vitrificado Domec, Samsung o similar.
-Artefactos sanitarios línea Roca The Gap o similar.
-Muebles en MDF enchapados en melamina texturada bajo y sobre mesada.
-Pisos porcelanato en ambientes principales marca Vite o similar.
-Porcelanato en pisos baños y cocinas.
-Puertas de acceso a viviendas en MDF pintadas con cierre doble contacto según normativa de protección contra incendio categoría F30 y cerraduras biométricas.
-Preinstalacion para split frio/calor.
Interiores y acabados de excelencia
Ambientes sofisticados: paredes y cielorrasos con acabados en yeso proyectado y pintura de primera línea, logrando superficies perfectamente lisas y modernas.
Pisos y revestimientos: superficies de porcelanato de alta gama en todos los ambientes, seleccionados por su resistencia y estética de vanguardia.
Carpinterías: ventanales de aluminio anodizado que garantizan hermeticidad y durabilidad. En el interior, puertas placa de diseño con marcos de chapa reforzada.
Cocinas y baños
Cocinas integrales: equipadas con mesadas de cuarzo, mobiliario premium en MDF (bajo mesada y alacenas) con herrajes de última generación. Incluye anafe y horno eléctrico de acero inoxidable de marca líder.
Espacios de baño: mesadas de cuarzo, sanitarios Ferrum y griferías monocomando FV (o calidad superior), combinando funcionalidad y diseño.
Confort, tecnología y seguridad
Climatización: instalación prevista para equipos Split frío/calor.
Agua caliente central: sistema de alta eficiencia mediante termotanques de alta recuperación, garantizando caudal constante y ahorro energético.
Almacenamiento: frentes de placard en MDF de excelente terminación y diseño funcional.
Arquitectura exterior y áreas comunes
Balcones con estilo: barandas de aluminio y vidrio de seguridad que integran el interior con el paisaje urbano, aportando luminosidad y ligereza visual.
Transporte vertical: ascensores de última generación con cabinas de acero inoxidable y espejos de gran amplitud.
Amenities exclusivos:
Relax y bienestar: jacuzzi con solárium diseñado para disfrutar del sol y desconectar del ritmo de la ciudad.
Espacio verde: Un jardín parquizado propio, pensado como un refugio natural para el descanso al aire libre.
Zona de encuentros: parrilla completa y equipada, el lugar ideal para compartir momentos y celebraciones.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Mariana Recio
- KP563927 - KPT091800 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -5.2 % safety of the surroundings · +0.5 % age · +0.5 % green space · -0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings64 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 390 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 530 m
- ECARLOS JAVIER BENIELLISchool · Nivel primario común · 120 m
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 22 DE 2)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EINSTITUTO DULCE DE LECHESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- PPlaza AlmagroGreen space · Plaza · 320 m
- PParque de la EstaciónGreen space · Parque · 360 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · Sede Bulnes · 350 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversity · 690 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 90 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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