1 / 5 · 8 more in the ad1-room Apartment in Almagro
Avenida Rivadavia Al 3300
The facts
- Total size
- 35 m²
- Covered
- 30 m²
- Rooms
- 1
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 7 years (2019)
- Aspect
- Oeste
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Hermoso y moderno monoambiente con balcón, ubicado sobre Av. Rivadavia, en una zona con excelente conectividad y una amplia oferta de comercios, servicios y opciones gastronómicas.
Ubicado en un segundo piso al contra frente, el departamento se destaca por su distribución funcional, su buena ventilación y la luminosidad natural que aporta el balcón.
La propiedad cuenta con:
Ambiente principal con cocina integrada.
Balcón al contra frente.
Baño completo con bañera.
Placard empotrado.
Aire acondicionado instalado.
- Losa Radiante
Expensas Julio 2026 $180.000.-
El edificio, de aproximadamente 7 años de antiguedad, ofrece excelentes Amenities para disfrutar todos los días:
SUM.
Jacuzzi
Sauna.
Laundry.
Gracias a su ubicación sobre Av. Rivadavia, cuenta con acceso inmediato a múltiples medios de transporte y se encuentra rodeado de comercios, supermercados, bancos y una variada propuesta gastronómica.
Una propiedad ideal para quienes buscan su primera vivienda o una excelente oportunidad de inversión con gran potencial de renta.
Contactanos para coordinar una visita y conocerlo.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de Premier Realty se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el Corredor Responsable: Camila Schilenco. Matrícula: Matricula (CPI 9092), CABA
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -3.1 % age · +0.9 % safety of the surroundings · -0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Apartment in AlmagroAlmagro · same address · 35 m² · 1 rooms · 2019USD 2,000/m²adjusted 2,000 · similarity 97
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · same address · 36 m² · 1 rooms · 2018USD 2,083/m²adjusted 2,103 · similarity 95
1-room Apartment in AlmagroAlmagro · 130 m · 34 m² · 1 rooms · 2026USD 2,055/m²adjusted 1,946 · similarity 90
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 50 m · 38 m² · 1 rooms · 2026 · parking spaceUSD 3,053/m²adjusted 2,617 · similarity 89
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 130 m · 34 m² · 1 rooms · 2026USD 2,000/m²adjusted 1,890 · similarity 89
1-room Apartment in AlmagroAlmagro · 240 m · 36 m² · 1 rooms · 2026USD 2,661/m²adjusted 2,580 · similarity 85
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings66 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SLoriaSubte · Línea A · 200 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 590 m
- EINSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUELSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EINSTITUTO TIERRA SANTASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLASchool · Nivel primario común · 350 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 800 m
- PParque de la EstaciónGreen space · Parque · 320 m
- PPlaza MiserereGreen space · Plaza · 510 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · 180 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversity · 460 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 740 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 780 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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