1 / 5 · Ещё в объявлении: 8Квартира, 1 комн., Almagro
Avenida Rivadavia Al 3300
Характеристики
- Общая площадь
- 35 м²
- Крытая
- 30 м²
- Комнаты
- 1
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 7 (2019)
- Ориентация
- Oeste
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Hermoso y moderno monoambiente con balcón, ubicado sobre Av. Rivadavia, en una zona con excelente conectividad y una amplia oferta de comercios, servicios y opciones gastronómicas.
Ubicado en un segundo piso al contra frente, el departamento se destaca por su distribución funcional, su buena ventilación y la luminosidad natural que aporta el balcón.
La propiedad cuenta con:
Ambiente principal con cocina integrada.
Balcón al contra frente.
Baño completo con bañera.
Placard empotrado.
Aire acondicionado instalado.
- Losa Radiante
Expensas Julio 2026 $180.000.-
El edificio, de aproximadamente 7 años de antiguedad, ofrece excelentes Amenities para disfrutar todos los días:
SUM.
Jacuzzi
Sauna.
Laundry.
Gracias a su ubicación sobre Av. Rivadavia, cuenta con acceso inmediato a múltiples medios de transporte y se encuentra rodeado de comercios, supermercados, bancos y una variada propuesta gastronómica.
Una propiedad ideal para quienes buscan su primera vivienda o una excelente oportunidad de inversión con gran potencial de renta.
Contactanos para coordinar una visita y conocerlo.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de Premier Realty se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el Corredor Responsable: Camila Schilenco. Matrícula: Matricula (CPI 9092), CABA
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -3,1 % возраст здания · +0,9 % безопасность окружения · -0,6 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., AlmagroAlmagro · тот же адрес · 35 м² · 1 комн. · 2019USD 2 000/m²с поправкой 2 000 · сходство 97
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 36 м² · 1 комн. · 2018USD 2 083/m²с поправкой 2 103 · сходство 95
Квартира, 1 комн., AlmagroAlmagro · 130 м · 34 м² · 1 комн. · 2026USD 2 055/m²с поправкой 1 946 · сходство 90
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 50 м · 38 м² · 1 комн. · 2026 · машино-местоUSD 3 053/m²с поправкой 2 617 · сходство 89
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 130 м · 34 м² · 1 комн. · 2026USD 2 000/m²с поправкой 1 890 · сходство 89
Квартира, 1 комн., AlmagroAlmagro · 240 м · 36 м² · 1 комн. · 2026USD 2 661/m²с поправкой 2 580 · сходство 85
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение66 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SLoriaSubte · Línea A · 200 м
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 590 м
- EINSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUELШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 м
- EINSTITUTO TIERRA SANTAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 м
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAШкола · Nivel primario común · 350 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 800 м
- PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 320 м
- PPlaza MiserereЗелёная зона · Plaza · 510 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · 180 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoУниверситет · 460 м
- CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 740 м
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 780 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.