1 / 5 · 8 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Almagro
Avenida Rivadavia Al 3300
Les données
- Surface totale
- 35 m²
- Couverte
- 30 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 7 ans (2019)
- Orientation
- Oeste
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Hermoso y moderno monoambiente con balcón, ubicado sobre Av. Rivadavia, en una zona con excelente conectividad y una amplia oferta de comercios, servicios y opciones gastronómicas.
Ubicado en un segundo piso al contra frente, el departamento se destaca por su distribución funcional, su buena ventilación y la luminosidad natural que aporta el balcón.
La propiedad cuenta con:
Ambiente principal con cocina integrada.
Balcón al contra frente.
Baño completo con bañera.
Placard empotrado.
Aire acondicionado instalado.
- Losa Radiante
Expensas Julio 2026 $180.000.-
El edificio, de aproximadamente 7 años de antiguedad, ofrece excelentes Amenities para disfrutar todos los días:
SUM.
Jacuzzi
Sauna.
Laundry.
Gracias a su ubicación sobre Av. Rivadavia, cuenta con acceso inmediato a múltiples medios de transporte y se encuentra rodeado de comercios, supermercados, bancos y una variada propuesta gastronómica.
Una propiedad ideal para quienes buscan su primera vivienda o una excelente oportunidad de inversión con gran potencial de renta.
Contactanos para coordinar una visita y conocerlo.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de Premier Realty se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el Corredor Responsable: Camila Schilenco. Matrícula: Matricula (CPI 9092), CABA
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -3,1 % âge · +0,9 % sécurité du quartier · -0,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement66 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SLoriaSubte · Línea A · 200 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 590 m
- EINSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUELÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EINSTITUTO TIERRA SANTAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAÉcole · Nivel primario común · 350 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 800 m
- PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 320 m
- PPlaza MiserereEspace vert · Plaza · 510 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · 180 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversité · 460 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 740 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 780 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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