1 / 5 · 25 more in the ad6-room Apartment in Almagro
Rivadavia 3200
The facts
- Total size
- 376 m²
- Covered
- 196 m²
- Rooms
- 6
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 60 years (1966)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Aquí tienes una versión mejorada de la descripción de la propiedad:
*Venta: Departamento/Oficina Comercial sobre Avenida Rivadavia*
*Ubicación:* Avenida Rivadavia 3206
*Superficie:* 196,42 m² cubiertos + 180 m² de terraza privada
*Descripción:*
Descubre esta propiedad excepcional y versátil, ideal para convertir en un espacio residencial o comercial, ubicada estratégicamente sobre la emblemática Avenida Rivadavia.
- Al ingresar, te recibe un amplio living comedor que presume de ventanas amplias con vistas panorámicas a la avenida.
- Dispone de un escritorio perfecto para trabajar desde casa.
- La impresionante sala de estar de doble altura aporta un toque de lujo y luminosidad.
- En el primer piso, encontrarás un acogedor dormitorio.
- La cocina comedor diario destaca por su excelente iluminación natural, creando un ambiente cálido y acogedor.
- Dos dormitorios adicionales, uno de ellos en suite, se ubican al final de un cómodo pasillo.
- Cuenta con un baño completo adicional para mayor comodidad.
- Espacioso área de despensa para almacenamiento eficaz.
- Lavadero amplio, ideal para facilidades domésticas.
- Un cuarto adicional ofrece espacio flexible para almacenamiento o herramientas.
- Accede a una terraza privada a través de una puerta blindada, equipada con parrilla y espacio libre adaptable para futuras ampliaciones.
Esta propiedad única no solo ofrece un diseño espacioso y adaptable, sino que también se ubica en una posición privilegiada, brindando accesibilidad y visibilidad inigualables sobre la vibrante Avenida Rivadavia. ¡No pierdas la oportunidad de hacerla tuya!
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -7.9 % size · +7.1 % age · -4.7 % bathrooms · -3.4 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
6-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 220 m · 237 m² · 6 rooms · 1960USD 713/m²adjusted 639 · similarity 55
7-room Apartment in AlmagroAlmagro · 400 m · 278 m² · 7 rooms · 1951 · parking spaceUSD 1,216/m²adjusted 981 · similarity 48
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5-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 100 m · 92 m² · 5 rooms · 1963USD 1,163/m²adjusted 968 · similarity 35
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings67 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SLoriaSubte · Línea A · 300 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 490 m
- EINSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUELSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLASchool · Nivel primario común · 280 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 770 m
- PParque de la EstaciónGreen space · Parque · 350 m
- PPlaza MiserereGreen space · Plaza · 420 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · 180 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversity · 480 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 750 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 770 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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