3-room Apartment in Almagro — photo 1 of 51 / 5 · 18 more in the ad
Apartment · For sale · Almagro

3-room Apartment in Almagro

Don Bosco Al 3700

Agency41 days listed

The facts

Total size
53 m²
Covered
49 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Age
50 years (1976)
Aspect
Sur
Parking spaces
1

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Muy buen departamento de 3 ambientes con espacio guarda coche, con mucho potencial, ubicado en un septimo piso al frente, sobre la calle Bon Bosco entre Av. Boedo y Colombres, en pleno corazón del barrio de Almagro. A 1 cuadra de Av. Rivadavia, Conexión con el Subte A, y muchas lineas de colectivos
Amplio departamendo de 53m2 totales, living comedor con salida al balcón, cocina separada comoda, con espacio de lavadero. Baño completo. Dos dormitorios con placard. Antiguamente el departamento tenia pisos de madera, que fue renovado por piso de porcelanato. Edificio de 2 departamentos por piso, en un cuerpo tiene 9 pisos (A y B) y en el otro cuerrpo (C y D) tiene 10 (en el décimo vive el encargado). Buen edificio. Expensas ordinarias 230.000.- El edificio tiene cochera en subsuelo, cada unidad tiene un espacio no es fija.
Martillero y corredor publico Luis Alderete. Alderete Propiedades CUCICBA 7587.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEEESP115k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 1,785/m²range USD 1,653–2,113/m² · for this size USD 87,630–111,992
+22% vs. comparablesIt asks USD 115,000; the adjusted comparables imply USD 94,618.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -1.8 % age · +0.7 % size · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings66 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Loria 280 m away (4 min walk) · 17 bus lines within 300 m: 2, 8, 19, 57, 86, 88, 90, 103, 105, 115, 127, 128
100
Safety1,217 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
22
Schools23 within 800 m · nearest 210 m away
98
Green spaceParque de la Estación 630 m away · 0 within 500 m
34
HealthHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia 890 m away
97
  • SLoriaSubte · Línea A · 280 m
  • SCastro BarrosSubte · Línea A · 420 m
  • EINSTITUTO INTEGRAL DE EDUCACIONSchool · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 210 m
  • ECOLEGIO Nº 03 MARIANO MORENO DE 02School · Nivel secundario común · 240 m
  • EESC.SUP.DE EDUC.ARTISTICA EN CERAMICA Nº 01 DE 02School · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 290 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 890 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 970 m
  • PParque de la EstaciónGreen space · Parque · 630 m
  • PPlaza AlmagroGreen space · Plaza · 770 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversity · 80 m
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversity · 320 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 890 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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