ВойтиРазместить
Квартира, 3 комн., Almagro — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 18
Квартира · Продажа · Almagro

Квартира, 3 комн., Almagro

Don Bosco Al 3700

АгентствоДней в продаже: 42

Характеристики

Общая площадь
53 м²
Крытая
49 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 50 (1976)
Ориентация
Sur
Парковочные места
1

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Muy buen departamento de 3 ambientes con espacio guarda coche, con mucho potencial, ubicado en un septimo piso al frente, sobre la calle Bon Bosco entre Av. Boedo y Colombres, en pleno corazón del barrio de Almagro. A 1 cuadra de Av. Rivadavia, Conexión con el Subte A, y muchas lineas de colectivos
Amplio departamendo de 53m2 totales, living comedor con salida al balcón, cocina separada comoda, con espacio de lavadero. Baño completo. Dos dormitorios con placard. Antiguamente el departamento tenia pisos de madera, que fue renovado por piso de porcelanato. Edificio de 2 departamentos por piso, en un cuerpo tiene 9 pisos (A y B) y en el otro cuerrpo (C y D) tiene 10 (en el décimo vive el encargado). Buen edificio. Expensas ordinarias 230.000.- El edificio tiene cochera en subsuelo, cada unidad tiene un espacio no es fija.
Martillero y corredor publico Luis Alderete. Alderete Propiedades CUCICBA 7587.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEEESP115 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 785/m²диапазон USD 1 653–2 113/м² · для этой площади USD 87 630–111 992
+22 % к аналогамЗапрашивают USD 115 000; скорректированные аналоги дают USD 94 618.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -1,8 % возраст здания · +0,7 % площадь · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение66 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Loria — 280 м (4 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 17 — 2, 8, 19, 57, 86, 88, 90, 103, 105, 115, 127, 128
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 217 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
22
ШколыВ радиусе 800 м: 23 · ближайшая — 210 м
98
Зелёные зоныParque de la Estación — 630 м · в радиусе 500 м: 0
34
МедицинаHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia — 890 м
97
  • SLoriaSubte · Línea A · 280 м
  • SCastro BarrosSubte · Línea A · 420 м
  • EINSTITUTO INTEGRAL DE EDUCACIONШкола · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 210 м
  • ECOLEGIO Nº 03 MARIANO MORENO DE 02Школа · Nivel secundario común · 240 м
  • EESC.SUP.DE EDUC.ARTISTICA EN CERAMICA Nº 01 DE 02Школа · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 290 м
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 890 м
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 970 м
  • PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 630 м
  • PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 770 м
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasУниверситет · 80 м
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoУниверситет · 320 м
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 890 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

APATHEIA CABAДизайн интерьера · Interior design · Billinghurst 2188, C1425 CABA4,8 ★ · Отзывов: 268Mira ArquitecturaАрхитектура · Integral remodeling + new build · Gral. Enrique Martínez 747, C1426BBK CABA5 ★ · Отзывов: 10MBC InterioresДизайн интерьера · Interior design · Av. Gral. Las Heras 2133, C1127 CABA5 ★ · Отзывов: 82

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.