1 / 5 · 6 more in the ad3-room Apartment in Almagro
Av Hipólito Yrigoyen Al 3300. Entre Sanchez De Loria Y Virrey Liniers
The facts
- Total size
- 55 m²
- Covered
- 55 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 50 years (1976)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Almagro, Capital Federal
Apto profesional. Apto crédito. Departamento reciclado de 3 ambientes, al frente. 2º piso por escalera. Orientación norte. Superficie cubierta y total de 55m². Dos dormitorios con placard integrado, un baño completo. Living-comedor, cocina con muebles de melamina. Remodelado a nuevo en pisos, revestimientos, instalación sanitaria, de gas y eléctrica. Artefactos de iluminación empotrados. Carpinterías con Doble Vidriado Hermético. Artefactos a gas (anafe y horno separados). Calefón a gas. Estufa a gas y aire acondicionado. Muy luminoso. Pisos de porcelanato. Sin balcón.
Antigüedad aprox 50 años. Expensas $ 98.000 (Agosto 2026). Están haciendo arreglos en el edificio.
Edificio de 3 pisos, 4 departamentos por piso. El consorcio tiene que remplazar el ascensor que fue clausurado, tema pendiente de resolver, por el momento no se va a reponer por el costo.
El departamento por dentro está en muy buen estado. El estado del edificio denota falta de mantenimiento general.
Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 151, 164, 180, 194.
Subtes: LORIA (Línea A).
Ley 5115: El edificio no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es Accesible para personas con discapacidades físicas hasta no ser remplazado el ascensor.- - Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-5187)
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +2.1 % safety of the surroundings · -1.9 % green space · +1.4 % age · -0.7 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 70 m · 53 m² · 3 rooms · 1972USD 1,642/m²adjusted 1,667 · similarity 91
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 280 m · 55 m² · 3 rooms · 1976USD 2,236/m²adjusted 2,269 · similarity 87
3-room Apartment in AlmagroAlmagro · 90 m · 50 m² · 3 rooms · 1966USD 1,500/m²adjusted 1,541 · similarity 86
3-room Apartment in AlmagroAlmagro · 290 m · 53 m² · 3 rooms · 1976 · parking spaceUSD 2,170/m²adjusted 1,861 · similarity 85
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 330 m · 56 m² · 3 rooms · 1980USD 1,196/m²adjusted 1,187 · similarity 85
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 260 m · 58 m² · 3 rooms · 1973USD 1,517/m²adjusted 1,577 · similarity 84
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings63 / 100 · Average
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- SLoriaSubte · Línea A · 250 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 710 m
- ECOLEGIO Nº 03 MARIANO MORENO DE 02School · Nivel secundario común · 360 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLASchool · Nivel primario común · 370 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 370 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 650 m
- PParque de la EstaciónGreen space · Parque · 550 m
- PPlaza MiserereGreen space · Plaza · 700 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · 180 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversity · 250 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 650 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 940 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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