3-room Apartment in Almagro — photo 1 of 51 / 5 · 10 more in the ad
Apartment · For sale · Almagro

3-room Apartment in Almagro

Bartolomé Mitre 4436

Agency40 days listed

The facts

Total size
75 m²
Covered
68 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
2
Age
50 years (1976)
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Ubicado sobre Bartolomé Mitre 4436, en el barrio de Almagro, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, comercios y servicios.
Este semipiso cuenta con una superficie de 68 m² cubiertos y 7 m² de balcón al frente, aportando ventilación y luz natural durante todo del día.
La propiedad dispone de:
- Living comedor con salida a balcón
- Dos dormitorios con placard
- Cocina independiente
- Baño completo
- Dependencia de servicio con segundo baño
- Balcón aterrazado
El departamento se encuentra recién pintado, ¡Listo para mudarse!
Una excelente opción tanto para vivienda como para inversión, en una ubicación estratégica.
APTO CRÉDITO
Ethel Silvina Casabona Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ethel Silvina Casabona, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHSHSP140k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 1,922/m²range USD 1,790–2,061/m² · for this size USD 134,283–154,550
In line with the comparablesIt asks USD 140,000; the adjusted comparables imply USD 144,159.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · -4.4 % age · +1.9 % safety of the surroundings · -0.5 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings73 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Rio De Janeiro 470 m away (6 min walk) · 5 bus lines within 300 m: 15, 65, 105, 119, 146
90
Safety710 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
54
Schools24 within 800 m · nearest 150 m away
100
Green spaceParque Centenario 750 m away · 0 within 500 m
27
HealthHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas 390 m away
100
  • SRio De JaneiroSubte · Línea A · 470 m
  • SCastro BarrosSubte · Línea A · 660 m
  • EESCUELA TECNICA ORT 01School · Nivel primario común · Nivel secundario común · 150 m
  • EINSTITUTO PRIVADO ARGENTINO JAPONES EN BUENOS AIRESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • EJIN D DE 07 (ESC.PRIM Nº 23 DE7)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 390 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 600 m
  • PParque CentenarioGreen space · Parque · 750 m
  • PParque RivadaviaGreen space · Parque · 850 m
  • UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"University · 460 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 640 m
  • CComisaria Vecinal 6-APolice station · 990 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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