1 / 5 · 10 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Almagro
Bartolomé Mitre 4436
Les données
- Surface totale
- 75 m²
- Couverte
- 68 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 50 ans (1976)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Ubicado sobre Bartolomé Mitre 4436, en el barrio de Almagro, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, comercios y servicios.
Este semipiso cuenta con una superficie de 68 m² cubiertos y 7 m² de balcón al frente, aportando ventilación y luz natural durante todo del día.
La propiedad dispone de:
- Living comedor con salida a balcón
- Dos dormitorios con placard
- Cocina independiente
- Baño completo
- Dependencia de servicio con segundo baño
- Balcón aterrazado
El departamento se encuentra recién pintado, ¡Listo para mudarse!
Una excelente opción tanto para vivienda como para inversión, en una ubicación estratégica.
APTO CRÉDITO
Ethel Silvina Casabona Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ethel Silvina Casabona, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · -4,4 % âge · +1,9 % sécurité du quartier · -0,5 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à AlmagroAlmagro · 280 m · 74 m² · 3 p. · parkingUSD 2 362/m²ajusté 2 061 · similarité 84
Appartement de 3 pièces à AlmagroAlmagro · 360 m · 70 m² · 3 p. · 1976USD 1 929/m²ajusté 1 922 · similarité 80
Appartement de 3 pièces à CaballitoCaballito · 360 m · 70 m² · 3 p. · 1976USD 1 929/m²ajusté 1 922 · similarité 80
Appartement de 3 pièces à AlmagroAlmagro · 170 m · 70 m² · 3 p. · 2011 · parkingUSD 3 143/m²ajusté 2 369 · similarité 79
Appartement de 4 pièces à AlmagroAlmagro · 20 m · 86 m² · 4 p. · 1981 · parkingUSD 1 843/m²ajusté 1 607 · similarité 79
Appartement de 3 pièces à CaballitoCaballito · 420 m · 79 m² · 3 p. · 1976 · parkingUSD 1 734/m²ajusté 1 497 · similarité 79
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement73 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 470 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 660 m
- EESCUELA TECNICA ORT 01École · Nivel primario común · Nivel secundario común · 150 m
- EINSTITUTO PRIVADO ARGENTINO JAPONES EN BUENOS AIRESÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EJIN D DE 07 (ESC.PRIM Nº 23 DE7)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 390 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHôpital · Hospital Especializado · Oncologia · 600 m
- PParque CentenarioEspace vert · Parque · 750 m
- PParque RivadaviaEspace vert · Parque · 850 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Université · 460 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 640 m
- CComisaria Vecinal 6-ACommissariat · 990 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.