1 / 5 · 7 more in the ad3-room Apartment in Almagro
México 4300
The facts
- Total size
- 57 m²
- Covered
- 51 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 48 years (1978)
- Aspect
- Este
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Angélica Estefanía Berdun S.I. Nº 6575 / Marcela Bulnes CPI 6915 -
Contacto: Florencia Burgo
DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN VENTA EN ALMAGRO, CAPITAL FEDERAL
Departamento ubicado en un primer piso de un edificio de ocho plantas, situado sobre la calle México en una zona de excelente accesibilidad. Con una superficie de 57 m² construidos, distribuidos en 3 ambientes y cochera. APTO PROFESIONAL.
El acceso se realiza a través de ascensor. El departamento cuenta con orientación este y disposición al contrafrente, lo que garantiza luminosidad y ventilación natural. La cocina posee buenas dimensiones y espacio de guardado funcional. El living comedor se abre hacia un balcón con vistas al contrafrente, generando un ambiente abierto y luminoso. Los dos dormitorios incluyen placard y también cuentan con vistas al contrafrente. El baño es completo.
Los pisos del living y dormitorios son de parquet. El estado general de la propiedad es bueno, con potencial de mejora y calidad constructiva sólida.
La propiedad incluye una cochera.
Permite mascotas.
Cuenta con servicios completos: electricidad, agua, gas y desagüe cloacal.
La ubicación es estratégica, a metros de Avenida La Plata, Parque Rivadavia y Avenida Rivadavia, en una zona consolidada y de fácil circulación.
La clasificación como apto profesional la convierte en una alternativa práctica para quienes requieren un espacio funcional en el corazón de Almagro.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +0.9 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in CaballitoCaballito · 180 m · 55 m² · 3 rooms · 1981USD 2,180/m²adjusted 2,440 · similarity 88
3-room Apartment in CaballitoCaballito · 230 m · 59 m² · 3 rooms · 1976USD 2,237/m²adjusted 2,607 · similarity 87
3-room Apartment in BoedoBoedo · 230 m · 59 m² · 3 rooms · 1980 · parking spaceUSD 2,458/m²adjusted 2,465 · similarity 86
3-room Apartment in AlmagroAlmagro · 180 m · 52 m² · 3 rooms · 1976USD 2,212/m²adjusted 2,523 · similarity 85
3-room Apartment in BoedoBoedo · 170 m · 56 m² · 3 rooms · 2001 · parking spaceUSD 2,661/m²adjusted 2,372 · similarity 83
3-room Apartment in BoedoBoedo · 230 m · 56 m² · 3 rooms · 1996 · parking spaceUSD 2,375/m²adjusted 2,194 · similarity 83
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings74 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 620 m
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 730 m
- EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº09 DE 08)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- EFLORENTINO AMEGHINOSchool · Nivel primario común · 200 m
- EESC. DE COM. Nº 19 JUAN MONTALVO DE 08School · Nivel secundario común · 240 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 680 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 690 m
- PParque RivadaviaGreen space · Parque · 590 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversity · 820 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversity · 1 km
- CComisaria Vecinal 5-BPolice station · 940 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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