1 / 5 · 7 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Almagro
México 4300
Les données
- Surface totale
- 57 m²
- Couverte
- 51 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 48 ans (1978)
- Orientation
- Este
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Angélica Estefanía Berdun S.I. Nº 6575 / Marcela Bulnes CPI 6915 -
Contacto: Florencia Burgo
DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN VENTA EN ALMAGRO, CAPITAL FEDERAL
Departamento ubicado en un primer piso de un edificio de ocho plantas, situado sobre la calle México en una zona de excelente accesibilidad. Con una superficie de 57 m² construidos, distribuidos en 3 ambientes y cochera. APTO PROFESIONAL.
El acceso se realiza a través de ascensor. El departamento cuenta con orientación este y disposición al contrafrente, lo que garantiza luminosidad y ventilación natural. La cocina posee buenas dimensiones y espacio de guardado funcional. El living comedor se abre hacia un balcón con vistas al contrafrente, generando un ambiente abierto y luminoso. Los dos dormitorios incluyen placard y también cuentan con vistas al contrafrente. El baño es completo.
Los pisos del living y dormitorios son de parquet. El estado general de la propiedad es bueno, con potencial de mejora y calidad constructiva sólida.
La propiedad incluye una cochera.
Permite mascotas.
Cuenta con servicios completos: electricidad, agua, gas y desagüe cloacal.
La ubicación es estratégica, a metros de Avenida La Plata, Parque Rivadavia y Avenida Rivadavia, en una zona consolidada y de fácil circulación.
La clasificación como apto profesional la convierte en una alternativa práctica para quienes requieren un espacio funcional en el corazón de Almagro.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +0,9 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à CaballitoCaballito · 180 m · 55 m² · 3 p. · 1981USD 2 180/m²ajusté 2 440 · similarité 88
Appartement de 3 pièces à CaballitoCaballito · 230 m · 59 m² · 3 p. · 1976USD 2 237/m²ajusté 2 607 · similarité 87
Appartement de 3 pièces à BoedoBoedo · 230 m · 59 m² · 3 p. · 1980 · parkingUSD 2 458/m²ajusté 2 465 · similarité 86
Appartement de 3 pièces à AlmagroAlmagro · 180 m · 52 m² · 3 p. · 1976USD 2 212/m²ajusté 2 523 · similarité 85
Appartement de 3 pièces à BoedoBoedo · 170 m · 56 m² · 3 p. · 2001 · parkingUSD 2 661/m²ajusté 2 372 · similarité 83
Appartement de 3 pièces à BoedoBoedo · 230 m · 56 m² · 3 p. · 1996 · parkingUSD 2 375/m²ajusté 2 194 · similarité 83
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 620 m
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 730 m
- EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº09 DE 08)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- EFLORENTINO AMEGHINOÉcole · Nivel primario común · 200 m
- EESC. DE COM. Nº 19 JUAN MONTALVO DE 08École · Nivel secundario común · 240 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 680 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHôpital · Hospital Especializado · Quemados · 690 m
- PParque RivadaviaEspace vert · Parque · 590 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversité · 820 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversité · 1 km
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 940 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.