1 / 5 · 7 más en el avisoVenta Departamento 3 Amb C/balcon, Cochera Almagro
México 4300
Ficha
- Superficie total
- 57 m²
- Cubierta
- 51 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 48 años (1978)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 1
Descripción
Corredor Responsable: Angélica Estefanía Berdun S.I. Nº 6575 / Marcela Bulnes CPI 6915 -
Contacto: Florencia Burgo
DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN VENTA EN ALMAGRO, CAPITAL FEDERAL
Departamento ubicado en un primer piso de un edificio de ocho plantas, situado sobre la calle México en una zona de excelente accesibilidad. Con una superficie de 57 m² construidos, distribuidos en 3 ambientes y cochera. APTO PROFESIONAL.
El acceso se realiza a través de ascensor. El departamento cuenta con orientación este y disposición al contrafrente, lo que garantiza luminosidad y ventilación natural. La cocina posee buenas dimensiones y espacio de guardado funcional. El living comedor se abre hacia un balcón con vistas al contrafrente, generando un ambiente abierto y luminoso. Los dos dormitorios incluyen placard y también cuentan con vistas al contrafrente. El baño es completo.
Los pisos del living y dormitorios son de parquet. El estado general de la propiedad es bueno, con potencial de mejora y calidad constructiva sólida.
La propiedad incluye una cochera.
Permite mascotas.
Cuenta con servicios completos: electricidad, agua, gas y desagüe cloacal.
La ubicación es estratégica, a metros de Avenida La Plata, Parque Rivadavia y Avenida Rivadavia, en una zona consolidada y de fácil circulación.
La clasificación como apto profesional la convierte en una alternativa práctica para quienes requieren un espacio funcional en el corazón de Almagro.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +0,9 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Ambientes CaballitoCaballito · 180 m · 55 m² · 3 amb · 1981USD 2.180/m²ajustado 2.440 · similitud 88
Dpto De 3 Ambientes Con Amplio Balcón Terreza Senillosa 500Caballito · 230 m · 59 m² · 3 amb · 1976USD 2.237/m²ajustado 2.607 · similitud 87
Apto Credito.3 Ambientes Al Frente Almagro.cocheraBoedo · 230 m · 59 m² · 3 amb · 1980 · cocheraUSD 2.458/m²ajustado 2.465 · similitud 86
Carlos Spegazzini Al 500 - Almagro - Departamento de 3 Ambientes con Balcón Al Frente - VentaAlmagro · 180 m · 52 m² · 3 amb · 1976USD 2.212/m²ajustado 2.523 · similitud 85
Excelente Semipiso De 3 Ambientes Con Cochera Cubierta En BoedoBoedo · 170 m · 56 m² · 3 amb · 2001 · cocheraUSD 2.661/m²ajustado 2.372 · similitud 83
Venta - Departamento - Boedo - Caballito - Reciclado - Apto Crédito - CocheraBoedo · 230 m · 56 m² · 3 amb · 1996 · cocheraUSD 2.375/m²ajustado 2.194 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 620 m
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 730 m
- EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº09 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- EFLORENTINO AMEGHINOEscuela · Nivel primario común · 200 m
- EESC. DE COM. Nº 19 JUAN MONTALVO DE 08Escuela · Nivel secundario común · 240 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 680 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 690 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 590 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 820 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidad · 1 km
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 940 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.