1 / 5 · 25 more in the ad2-room Apartment in Almagro
Avenida Díaz Vélez 4100
The facts
- Total size
- 60 m²
- Covered
- 48 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 86 years (1940)
- Aspect
- North-west
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 160,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Impecable dos ambientes de estilo francés, primer piso por escalera.
Dos departamentos por piso. Doble altura.
Luz natural todo el día
Reciclado a nuevo:
Amplio living-comedor y dormitorios de generosas dimensiones.
Cocina y baño totalmente renovados
Instalaciones eléctricas y cañerías hechas a nuevo.
El artefacto de cocina no esta incluido en la venta pero se reemplazara por otro de misma calidad.
Conserva lo mejor de su esencia:
Pisos de pinotea originales
Carpinterías restauradas
Un mix perfecto entre lo antiguo y lo moderno
Ideal para vivir con estilo o generar renta (Airbnb / alquiler tradicional)
Medidas aproximadas de los ambientes:
* Hall de entrada: 1 x 2
* Living/comedor: 3,75 x 4
* Habitación: 3,85 x 4
* Paso/Escritorio: 1,30 x 4
* Baño: 1,50 x 2,10
* Cocina: 2,20 x 2,90
* Espacio de lavadero
Ubicación estratégica:
* Salud: cercanía a Hospital Italiano de Buenos Aires, Hospital Naval Dr. Pedro Mallo y Hospital Durand.
* Espacios verdes: próximo a Parque Centenario.
* Transporte y arterias: a pocas cuadras de Avenida Corrientes, en una zona con gran cantidad de líneas de colectivos, comercios y servicios.
Líneas de colectivo: 15, 19, 24, 26, 36, 65, 71, 90, 92, 99, 105, 109, 119, 124, 127, 141, 146, 151, 160 y 168.
Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. El valor de las expensas puede sufrir variciones que deben ser consultadas por el comprador al momento de cerrar la operación.
Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de Platino se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (CABA) Matrícula: CUCICBA 514.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -29.8 % age · -12.7 % parking. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings70 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
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Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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