1 / 5 · 11 more in the ad2-room Apartment in Almagro
Guardia Vieja Al 4300. Entre Palestina Y Pringles
The facts
- Total size
- 31 m²
- Covered
- 29 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 60 years (1966)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta de Departamento 2 Ambientes en Almagro, Capital Federal
Apto crédito. Departamento de 2 ambientes, al contrafrente. 7º piso. Superficie total de 31m2, cubierta de 29m2 y descubierta de 2m2. Un dormitorio con placard en suite, un baño completo reciclado con ducha escocesa. Living-comedor, cocina separada reciclada industrial. Balcón-lavadero. Gas natural. Conexión para lavarropas. Aire acondicionado. Pisos de parquet.
Edificio de 12 pisos, 12 departamentos por piso. Antigüedad 60 años. Expensas $134.000 (sept 2026). Apto mascotas. Ascensor.
Colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 124, 127, 128, 140, 151, 160, 168.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-8408)
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.4 % age · -2.3 % safety of the surroundings · +1.6 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 60 m · 31 m² · 2 rooms · 1986USD 3,065/m²adjusted 2,781 · similarity 89
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2-room Apartment in AlmagroAlmagro · same address · 25 m² · 2 rooms · 1976USD 2,360/m²adjusted 2,177 · similarity 81
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 110 m · 38 m² · 2 rooms · 1960USD 1,711/m²adjusted 1,788 · similarity 80
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings55 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 490 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 600 m
- EINSTITUTO ESCUELA DE LA NUEVA EXPRESIONSchool · Nivel primario común · 120 m
- ECOLEGIO GALILEO GALILEISchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EESC DE COM. Nº 08 PATRICIAS ARGENTINAS DE 02School · Nivel secundario común · 220 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 1 km
- PPlaza AlmagroGreen space · Plaza · 820 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaGreen space · Plaza · 1 km
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Almagro · 190 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversity · 260 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 990 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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