1 / 5 · 25 more in the ad3-room Apartment in Almagro
Mario Bravo 0
The facts
- Total size
- 69 m²
- Covered
- 69 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 61 years (1965)
- Aspect
- Oeste
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 / CMCPSM 2773 -
Contacto: Pablo Lichtin
¡TU PRÓXIMO PROYECTO EN EL CORAZÓN DE ALMAGRO!
Luminosidad, amplitud y una ubicación estratégica se unen en esta propiedad con enorme potencial de transformación. Si buscás un departamento para diseñar a tu gusto, optimizar cada metro y disfrutar una excelente calidad de vida (o lograr una inversión super rentable), esta es la oportunidad.
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Potencial y distribución estratégica (68,63 m²): Planta funcional y versátil. Cuenta con living-comedor, cocina independiente, lavadero, 2 dormitorios amplios, baño completo y baño de servicio. Un lienzo en blanco con medidas generosas para remodelar a tu medida.
Luz natural asegurada: Espacios super luminosos que garantizan ambientes cálidos y acogedores durante todo el día.
Ubicación imbatible: Esquina clave de Almagro (Castro Barros a metros de Av. Rivadavia y Av. Mario Bravo). Conexión inmediata con centros de salud, universidades y gastronomía.
Conectividad y entorno ideal para la vida moderna.
Pensado tanto para la vida familiar como para médicos residentes, estudiantes y profesionales independientes (Apto Profesional):
Conexión total: A metros del Subte A (Estaciones Castro Barros y Loria) y a 5 cuadras del Subte B (Medrano). Más de 25 líneas de colectivos en la Puerta.
Polo Médico y Académico: A pasos del Sanatorio Franchín y Policlínico UOM; a 10 cuadras del Hospital Italiano. Cercano a la sede UNA Artes Audiovisuales y polos universitarios.
Vida urbana y servicios: A media cuadra de Acatraz, a 3 cuadras de la icónica confitería Las Violetas, a metros de EASY, Plaza Almagro y Shopping Abasto. Rodeado de comercios, bares culturales y vida nocturna.
Ficha Técnica:
Superficie total y cubierta: 68,63 m²
Disposición: 3 ambientes con doble baño (completo + servicio) y lavadero independiente.
Expensas: $140.000
Estado: A refaccionar (¡Ideal para proyectar el hogar de tus sueños o generar alta renta!).
Ideal para quienes saben reconocer el valor de la ubicación y el potencial de los metros cuadrados. ¡Agendá tu visita y comenzá a proyectarlo hoy mismo!
Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Ley 5115: el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida.
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
REMAX HEART
Andrea Verónica Maddonne CPI 8232 / CMCPSM 2773
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -3.1 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings68 / 100 · Good
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