1 / 5 · 22 more in the ad3-room Apartment in Almagro
Billinghurst 100
The facts
- Total size
- 69 m²
- Covered
- 67 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 49 years (1977)
- Aspect
- Este
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 / Cristian Arnal Ponti CPI 3570 -
Contacto: Andrés Rufino
PH EN VENTA DE 3 AMBIENTES EN ALMAGRO, CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
Un refugio urbano que combina el encanto histórico de Almagro con el confort contemporáneo. Este Ph de 69 m² se despliega como un lienzo de posibilidades, invitando a quienes buscan un hogar con personalidad y potencial de inversión. Primer piso por escalera
ESPACIOS CON CARÁCTER
Distribución inteligente con 3 ambientes amplios y funcionales
Diseño de frente con luminosidad natural desde el Este
Construcción sólida del año 1977, conservada en muy buen estado
Ubicación privilegiada sobre calle Billinghurst, corazón de Almagro
DETALLES QUE ENAMORAN
Dormitorio principal con placard para máximo aprovechamiento
Cocina con espacio y conexión para lavarropas .Espacio para comedor diario en la cocina
Baño completo y toilette para máxima comodidad
Balcón que expande los espacios interiores
Baulera adicional para guardar pertenencias
* Todos los ambientes tienen pisos de parquet plastificado. Ventiladores de techo en todos los ambientes.
* Dormitorios con amplios placards empotrados
Aire acondicionado frio calor inverter en comedor
Expensas: $ 52.000 incluido servicio de AYSA
INVERSIÓN INTELIGENTE
Perfecto para profesionales jóvenes, parejas o inversores que valoran una propiedad lista para habitar con mínima intervención. Su estado impecable y distribución versátil lo convierten en una opción destacada en el competitivo mercado inmobiliario porteño.
Superficie total: 69 m² (67 m² cubiertos, 2 m² descubiertos)
Terreno: 425 m²
Colectivos: 5, 8, 19, 24, 26, 71, 75, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 124, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 164, 168, 180
Subtes (A): LORIA
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +1.2 % green space · +0.5 % age · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 50 m · 72 m² · 3 rooms · 1980 · parking spaceUSD 1,917/m²adjusted 1,647 · similarity 92
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings71 / 100 · Good
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Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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