1 / 5 · 12 more in the ad3-room Apartment in Almagro
Av. Rivadavia 3500
The facts
- Total size
- 69 m²
- Covered
- 64 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 50 years (1976)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 2
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Departamento en Venta 3 Ambientes con 2 Cocheras – Almagro
Excelente departamento en piso alto al frente, super luminoso, sobre Av. Rivadavia al 3500, en el corazón estratégico de Almagro.
Ubicación y Entorno:
Ubicado sobre la emblemática Avenida Rivadavia, cuenta con una conectividad inmejorable y excelente oferta comercial, gastronómica y educativa:
Transporte: A pasos de la estación Loria de la Línea A de subte y con acceso directo a múltiples líneas de colectivo sobre la avenida.
Entorno: A pocas cuadras de Av. Medrano y Av. Boedo, cercano a centros de salud como el Hospital Italiano, universidades y variadas propuestas culturales.
Características Principales:
Superficie total: 69 m² (64 m² cubiertos).
Piso 14 al frente con orientación Norte, garantizando luz natural y vista despejada durante todo el día.
Balcón corrido con cerramiento instalado.
2 cocheras fijas.
Doble circulación de aire y tránsito.
Edificio con ascensor y 50 años de antigüedad.
Distribución y Detalle:
Living-comedor con salida al balcón.
2 dormitorios amplios con placard.
Cocina con lavadero independiente.
Baño completo.
Valores:
Precio de venta: U$S 135.000
Expensas: $350.000 (incluyen las 2 cocheras)
Paula Gualtieri | Corredor Inmobiliario CUCICBA Mat. 1395
Proyecto Urbano
Ley 5115: El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (adaptar según corresponda).
Aviso legal: La publicación de este inmueble es a título informativo. Cumplimiento de la Res. Gen. 2371 (COTI).
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -1.8 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in AlmagroAlmagro · 60 m · 68 m² · 3 rooms · 1980 · parking spaceUSD 1,884/m²adjusted 1,827 · similarity 95
3-room Apartment in AlmagroAlmagro · same address · 67 m² · 3 rooms · 1986 · parking spaceUSD 2,030/m²adjusted 1,930 · similarity 93
3-room Apartment in AlmagroAlmagro · 160 m · 69 m² · 3 rooms · 1977USD 1,420/m²adjusted 1,613 · similarity 91
3-room Apartment in AlmagroAlmagro · 140 m · 70 m² · 3 rooms · 1972USD 1,674/m²adjusted 1,960 · similarity 90
3-room Apartment in AlmagroAlmagro · 140 m · 66 m² · 3 rooms · 1976USD 1,439/m²adjusted 1,635 · similarity 90
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 110 m · 72 m² · 3 rooms · 1980 · parking spaceUSD 1,917/m²adjusted 1,870 · similarity 90
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings69 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SLoriaSubte · Línea A · 50 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 570 m
- ECOLEGIO Nº 03 MARIANO MORENO DE 02School · Nivel secundario común · 120 m
- EINSTITUTO TIERRA SANTASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- EESC.SUP.DE EDUC.ARTISTICA EN CERAMICA Nº 01 DE 02School · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 270 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 900 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1.2 km
- PParque de la EstaciónGreen space · Parque · 390 m
- PPlaza AlmagroGreen space · Plaza · 650 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversity · 300 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · 330 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 730 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.