1 / 5 · 24 more in the ad2-room Apartment in Almagro
33 Orientales 682 6a
The facts
- Total size
- 49 m²
- Covered
- 42 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Age
- 0 years (2026)
- Aspect
- Oeste
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Semipiso 2 ambientes en Almagro
Exclusivo edificio de 11 pisos con semipisos de 2 ambientes, diseñados con funcionalidad, luz natural y confort en cada detalle.
Cada unidad cuenta con:
- Amplio living-comedor con cocina integrada y ventilación al exterior.
- Lavadero independiente con conexión para lavarropas.
- Dormitorio principal en suite, con baño completo.
- Balcón amplio.
- Toilette de recepción.
- Excelente ventilación e iluminación natural en todos los ambientes.
Detalles constructivos:
- Pisos de porcelanato de primera calidad.
- Instalaciones eléctricas y sanitarias completas, adaptadas a las necesidades actuales.
- Terraza con Parrilla en el último piso, ideal para disfrutar momentos al aire libre.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Curcio Colegiales SRL, Matrícula 7338 - CUCICBA
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +2.8 % age · -1.5 % size · +0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · same address · 49 m² · 2 rooms · 2026USD 2,286/m²adjusted 2,286 · similarity 97
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · same address · 49 m² · 2 roomsUSD 2,204/m²adjusted 2,210 · similarity 96
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2-room Apartment in BoedoBoedo · 50 m · 50 m² · 2 rooms · 2021 · parking spaceUSD 2,700/m²adjusted 2,425 · similarity 93
2-room Apartment in BoedoBoedo · 80 m · 49 m² · 2 rooms · 2020 · parking spaceUSD 3,245/m²adjusted 2,916 · similarity 93
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · same address · 43 m² · 2 roomsUSD 2,977/m²adjusted 2,908 · similarity 87
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings71 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 690 m
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 830 m
- EINST.SAN ANTONIOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
- ECOLEGIO DE LAS VICTORIASSchool · Nivel secundario común · 170 m
- ESALVADOR MARIA DEL CARRILSchool · Nivel primario común · 300 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 830 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 890 m
- PParque RivadaviaGreen space · Parque · 910 m
- PPlaza BoedoGreen space · Plaza · 1 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversity · 970 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversity · 1.1 km
- CComisaria Vecinal 5-BPolice station · 830 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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