1-room Apartment in Almagro — photo 1 of 81 / 8 · 18 more in the ad
Apartment · For sale · Almagro

1-room Apartment in Almagro

Estado De Israel Al 4500

Agency34 days listed

The facts

Total size
26 m²
Covered
25 m²
Rooms
1
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Age
57 years (1969)
Aspect
Sur
Parking spaces
0
Expensas
ARS 107,135 / month

Original description, in Spanish

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Monoambiente en Almagro – Excelente ubicación y funcionalidad. Apto profesionaldepartamento monoambiente ubicado en el barrio de Almagro, a tan solo cuatro cuadras de la estación Ángel Gallardo de la línea B de Subte, en una zona ampliamente reconocida por su excelente conectividad, gran variedad de medios de transporte, así como una destacada oferta de restaurantes, comercios y servicios. Al ingresar a la unidad, nos encontramos con un espacio principal luminoso, con piso de parquet que aporta calidez y buena calidad constructiva. El baño es amplio, cuenta con ducha y muebles de baño con generoso espacio de guardado, ofreciendo comodidad y practicidad. El sector dormitorio dispone de amplias ventanas con persianas de madera, placard de gran tamaño con cajonera, estufa de tiro balanceado, ventilador de techo y equipo de aire acondicionado frío/calor, garantizando confort durante todo el año. La cocina se encuentra equipada con horno eléctrico, muebles alto mesada, alacena y desde allí se accede al lavadero independiente, donde se ubica el termotanque eléctrico de 50 litros. El edificio cuenta con cámaras de seguridad y dispone de dos terrazas de uso común, ideales para disfrutar de espacios al aire libre. Una propiedad ideal tanto para vivienda propia, inversión, o uso profesional por su ubicación estratégica y características funcionales. Cifre profesionales inmobiliariossucursal Villa Pueyrredon - Ver datos Sucursal Villa Urquiza - Ver datos Sucursal Villa Devoto - Ver datos nueva Sucursal Belgrano - Ver datos

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEES55k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,195/m²range USD 2,115–2,391/m² · for this size USD 55,000–62,166
-4% vs. comparablesIt asks USD 55,000; the adjusted comparables imply USD 57,061.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +4.9 % bathrooms · -3.1 % age · +1.6 % safety of the surroundings · +0.7 % size · -0.6 % green space · +0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings61 / 100 · Average

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Angel Gallardo 390 m away (5 min walk) · 8 bus lines within 300 m: 19, 90, 92, 99, 109, 127, 145, 168
95
Safety1,167 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
25
Schools19 within 800 m · nearest 280 m away
94
Green spaceParque Centenario 1 km away · 0 within 500 m
11
HealthHospital Municipal de Oncologia M. Curie 930 m away
96
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 390 m
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 880 m
  • EROSARIO VERA PEÑALOZASchool · Nivel primario común · 280 m
  • EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 20 DE 02)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • EINSTITUTO CASA DE JESUSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 340 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 930 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 1.1 km
  • PParque CentenarioGreen space · Parque · 1 km
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaGreen space · Plaza · 1.2 km
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Almagro · 460 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversity · 590 m
  • CComisaria Vecinal 15-BPolice station · 1.1 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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