1 / 8 · 18 más en el avisoMonoambiente en Almagro Excelente Ubicación y Funcionalidad
Estado De Israel Al 4500
Ficha
- Superficie total
- 26 m²
- Cubierta
- 25 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 57 años (1969)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 107.135 / mes
Descripción
Monoambiente en Almagro – Excelente ubicación y funcionalidad. Apto profesionaldepartamento monoambiente ubicado en el barrio de Almagro, a tan solo cuatro cuadras de la estación Ángel Gallardo de la línea B de Subte, en una zona ampliamente reconocida por su excelente conectividad, gran variedad de medios de transporte, así como una destacada oferta de restaurantes, comercios y servicios. Al ingresar a la unidad, nos encontramos con un espacio principal luminoso, con piso de parquet que aporta calidez y buena calidad constructiva. El baño es amplio, cuenta con ducha y muebles de baño con generoso espacio de guardado, ofreciendo comodidad y practicidad. El sector dormitorio dispone de amplias ventanas con persianas de madera, placard de gran tamaño con cajonera, estufa de tiro balanceado, ventilador de techo y equipo de aire acondicionado frío/calor, garantizando confort durante todo el año. La cocina se encuentra equipada con horno eléctrico, muebles alto mesada, alacena y desde allí se accede al lavadero independiente, donde se ubica el termotanque eléctrico de 50 litros. El edificio cuenta con cámaras de seguridad y dispone de dos terrazas de uso común, ideales para disfrutar de espacios al aire libre. Una propiedad ideal tanto para vivienda propia, inversión, o uso profesional por su ubicación estratégica y características funcionales. Cifre profesionales inmobiliariossucursal Villa Pueyrredon - Ver datos Sucursal Villa Urquiza - Ver datos Sucursal Villa Devoto - Ver datos nueva Sucursal Belgrano - Ver datos
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,9 % baños · -3,1 % antigüedad · +1,6 % seguridad del entorno · +0,7 % superficie · -0,6 % espacios verdes · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Monoambiente En Almagro Excelente Ubicación Y FuncionalidadAlmagro · misma dirección · 26 m² · 1 amb · 1969USD 2.115/m²ajustado 2.115 · similitud 97
Monoambiente Excelente UbicacionAlmagro · misma dirección · 25 m² · 1 amb · 1990USD 2.400/m²ajustado 2.167 · similitud 89
Venta Monoambiente Almagro NorteAlmagro · 350 m · 26 m² · 1 amb · 1969USD 2.115/m²ajustado 2.085 · similitud 85
Monoambiente Al Frente con Balcón en Villa Crespo - Unidad 7ºgVilla Crespo · 370 m · 27 m² · 1 ambUSD 3.296/m²ajustado 3.468 · similitud 81
Venta Departamento 1 Ambiente Villa CrespoVilla Crespo · 380 m · 26 m² · 1 ambUSD 2.192/m²ajustado 2.195 · similitud 79
Venta Departamento 2 Ambientes en Villa CrespoVilla Crespo · 120 m · 31 m² · 2 amb · 1970USD 1.839/m²ajustado 1.888 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno61 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 390 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 880 m
- EROSARIO VERA PEÑALOZAEscuela · Nivel primario común · 280 m
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 20 DE 02)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- EINSTITUTO CASA DE JESUSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 340 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 930 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 1,1 km
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 1 km
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 1,2 km
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Almagro · 460 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 590 m
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.