Appartamento di 1 locali a Almagro — foto 1 di 81 / 8 · altre 18 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Almagro

Appartamento di 1 locali a Almagro

Estado De Israel Al 4500

AgenziaOnline da 34 giorni

I dati

Superficie totale
26 m²
Coperta
25 m²
Locali
1
Camere
1
Bagni
1
Età
57 anni (1969)
Esposizione
Sur
Posti auto
0
Expensas
ARS 107.135 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Monoambiente en Almagro – Excelente ubicación y funcionalidad. Apto profesionaldepartamento monoambiente ubicado en el barrio de Almagro, a tan solo cuatro cuadras de la estación Ángel Gallardo de la línea B de Subte, en una zona ampliamente reconocida por su excelente conectividad, gran variedad de medios de transporte, así como una destacada oferta de restaurantes, comercios y servicios. Al ingresar a la unidad, nos encontramos con un espacio principal luminoso, con piso de parquet que aporta calidez y buena calidad constructiva. El baño es amplio, cuenta con ducha y muebles de baño con generoso espacio de guardado, ofreciendo comodidad y practicidad. El sector dormitorio dispone de amplias ventanas con persianas de madera, placard de gran tamaño con cajonera, estufa de tiro balanceado, ventilador de techo y equipo de aire acondicionado frío/calor, garantizando confort durante todo el año. La cocina se encuentra equipada con horno eléctrico, muebles alto mesada, alacena y desde allí se accede al lavadero independiente, donde se ubica el termotanque eléctrico de 50 litros. El edificio cuenta con cámaras de seguridad y dispone de dos terrazas de uso común, ideales para disfrutar de espacios al aire libre. Una propiedad ideal tanto para vivienda propia, inversión, o uso profesional por su ubicación estratégica y características funcionales. Cifre profesionales inmobiliariossucursal Villa Pueyrredon - Ver datos Sucursal Villa Urquiza - Ver datos Sucursal Villa Devoto - Ver datos nueva Sucursal Belgrano - Ver datos

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 24 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEES55k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2195/m²intervallo USD 2115–2391/m² · per questa superficie USD 55.000–62.166
-4% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 55.000; i comparabili corretti indicano USD 57.061.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +4,9 % bagni · -3,1 % età · +1,6 % sicurezza della zona · +0,7 % superficie · -0,6 % verde · +0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto61 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Angel Gallardo a 390 m (5 min a piedi) · 8 linee di autobus entro 300 m: 19, 90, 92, 99, 109, 127, 145, 168
95
Sicurezza1167 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
25
Scuole19 entro 800 m · la più vicina a 280 m
94
VerdeParque Centenario a 1 km · 0 entro 500 m
11
SanitàHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 930 m
96
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 390 m
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 880 m
  • EROSARIO VERA PEÑALOZAScuola · Nivel primario común · 280 m
  • EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 20 DE 02)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • EINSTITUTO CASA DE JESUSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 340 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieOspedale · Hospital Especializado · Oncologia · 930 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurOspedale · Hospital Especializado · Zoonosis · 1,1 km
  • PParque CentenarioVerde · Parque · 1 km
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaVerde · Plaza · 1,2 km
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Almagro · 460 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversità · 590 m
  • CComisaria Vecinal 15-BCommissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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