1 / 5 · 14 more in the ad1-room Apartment in Almagro
Don Bosco 4000
The facts
- Total size
- 67 m²
- Covered
- 50 m²
- Rooms
- 1
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 0 years (2026)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
LOFTS DE LA IMPRENTA - ALMAGRO
Entrega Octubre 2026 | Financiación a medida
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LA UNIDAD 108 (1 PISO)
Superficie total: 62,94 m2 (37,19 m2 cubiertos + 25,75 m2 descubiertos).
Distribución:
Amplio ambiente principal de generosas dimensiones, propio del concepto loft, con una planta abierta y flexible para organizar living, comedor, sector de descanso y espacio de trabajo.
Exterior:
Exclusivo espacio descubierto (patio/balcón) que amplía la experiencia espacial y conecta directo con el exterior.
Diseño e identidad:
Conserva la impronta arquitectónica del edificio original combinando hormigón visto, ladrillo, grandes ventanales y techos de aproximadamente 5 metros de altura.
Equipamiento:
Cocina integrada con mueble bajo mesada de madera, mesada de granito, anafe y horno eléctrico. Carpinterías de aluminio negro con vidrios laminados.
EL PROYECTO: UN EDIFICIO HISTÓRICO QUE VUELVE A COBRAR VIDA
En la icónica Imprenta Salesiana (Don Bosco 4053, entre Quintino Bocayuva y Yapeyú), se desarrolla este icónico proyecto diseñado por el estudio Cajide Rossen Martinez Barenboim y ejecutado por GES Desarrollos (más de 220.000 m2 construidos).
El complejo rescata la estructura fabril de un lote de 1.613 m2 para albergar 66 unidades exclusivas distribuidas en planta baja y 4 pisos, con 3 ascensores, 13 cocheras y 66 espacios para bicicletas.
AMENITIES DE PRIMER NIVEL (EN SUBSUELO)
Pileta cubierta climatizada.
Gimnasio equipado.
SUM para eventos y reuniones.
UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
Ubicado en una zona residencial y tranquila de Almagro sobre la calle Don Bosco, con excelente acceso a medios de transporte, avenidas principales y polos gastronómicos.
Consultá también por: Otras unidades disponibles y cocheras.
Nota: Las fotografías corresponden a la unidad modelo.
NOTA: Las fotografías corresponden a la unidad modelo.
En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Gabriela Oneto
- KP559709 - KPT091608 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +7.5 % age · +1.5 % size · -1.4 % safety of the surroundings · +0.8 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings70 / 100 · Good
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- SCastro BarrosSubte · Línea A · 190 m
- SLoriaSubte · Línea A · 700 m
- EINSTITUTO MARIA AUXILIADORASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 30 m
- EJARDIN MATERNAL N° 09 DE 06School · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
- EINSTITUTO PIO IXSchool · Nivel secundario común · 80 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 520 m
- PPlaza AlmagroGreen space · Plaza · 890 m
- PParque de la EstaciónGreen space · Parque · 1 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversity · 130 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversity · 360 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 1.2 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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