Appartement met 1 kamers in Almagro — foto 1 van 51 / 5 · nog 14 in de advertentie
Appartement · Te koop · Almagro

Appartement met 1 kamers in Almagro

Don Bosco 4000

Makelaar41 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
67 m²
Overdekt
50 m²
Kamers
1
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Leeftijd
0 jaar (2026)
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

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LOFTS DE LA IMPRENTA - ALMAGRO
Entrega Octubre 2026 | Financiación a medida
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LA UNIDAD 108 (1 PISO)
Superficie total: 62,94 m2 (37,19 m2 cubiertos + 25,75 m2 descubiertos).
Distribución:
Amplio ambiente principal de generosas dimensiones, propio del concepto loft, con una planta abierta y flexible para organizar living, comedor, sector de descanso y espacio de trabajo.
Exterior:
Exclusivo espacio descubierto (patio/balcón) que amplía la experiencia espacial y conecta directo con el exterior.
Diseño e identidad:
Conserva la impronta arquitectónica del edificio original combinando hormigón visto, ladrillo, grandes ventanales y techos de aproximadamente 5 metros de altura.
Equipamiento:
Cocina integrada con mueble bajo mesada de madera, mesada de granito, anafe y horno eléctrico. Carpinterías de aluminio negro con vidrios laminados.
EL PROYECTO: UN EDIFICIO HISTÓRICO QUE VUELVE A COBRAR VIDA
En la icónica Imprenta Salesiana (Don Bosco 4053, entre Quintino Bocayuva y Yapeyú), se desarrolla este icónico proyecto diseñado por el estudio Cajide Rossen Martinez Barenboim y ejecutado por GES Desarrollos (más de 220.000 m2 construidos).
El complejo rescata la estructura fabril de un lote de 1.613 m2 para albergar 66 unidades exclusivas distribuidas en planta baja y 4 pisos, con 3 ascensores, 13 cocheras y 66 espacios para bicicletas.
AMENITIES DE PRIMER NIVEL (EN SUBSUELO)
Pileta cubierta climatizada.
Gimnasio equipado.
SUM para eventos y reuniones.
UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
Ubicado en una zona residencial y tranquila de Almagro sobre la calle Don Bosco, con excelente acceso a medios de transporte, avenidas principales y polos gastronómicos.
Consultá también por: Otras unidades disponibles y cocheras.
Nota: Las fotografías corresponden a la unidad modelo.
NOTA: Las fotografías corresponden a la unidad modelo.
En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Gabriela Oneto
- KP559709 - KPT091608 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Prijsgeschiedenis

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Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESHSS114k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.940/m²bandbreedte USD 1.645–2.113/m² · voor deze oppervlakte USD 110.215–141.549
-12% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 114.480; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 130.006.

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Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving70 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Castro Barros op 190 m (2 min lopen) · 10 buslijnen binnen 300 m: 2, 8, 26, 86, 103, 105, 127, 128, 132, 160
100
Veiligheid954 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
39
Scholen24 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 30 m
100
GroenPlaza Almagro op 890 m · 0 binnen 500 m
19
ZorgHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas op 520 m
100
  • SCastro BarrosSubte · Línea A · 190 m
  • SLoriaSubte · Línea A · 700 m
  • EINSTITUTO MARIA AUXILIADORASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 30 m
  • EJARDIN MATERNAL N° 09 DE 06School · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
  • EINSTITUTO PIO IXSchool · Nivel secundario común · 80 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasZiekenhuis · Hospital Especializado · Odontologia · 520 m
  • PPlaza AlmagroGroen · Plaza · 890 m
  • PParque de la EstaciónGroen · Parque · 1 km
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversiteit · 130 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversiteit · 360 m
  • CComisaria Comunal 5Politiebureau · 1,2 km

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

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