1 / 5 · 6 more in the ad2-room Apartment in Almagro
Juan Domingo Perón Al 3885. Entre Salguero
The facts
- Total size
- 51 m²
- Covered
- 43 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 0
- Bathrooms
- 2
- Age
- 0 years (2026)
- Aspect
- Sur
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta de Departamento de 2 Ambientes a estrenar en Almagro, Capital Federal
Ideal inversor, el departamento se pensó, por su cercanía al Hospital Italiano, con el potencial de alquilarse a residentes, médicos, pacientes o familiares de pacientes, en ese sentido se colocaron puertas anchas y plato de ducha en lugar de bañera.
Este tipo de rentas proponen un ingreso mucho mayor y estable que los alquileres turísticos tradicionales
Por otra parte, su cercanía a Plaza Almagro lo coloca en una de las mejores zonas del barrio, con cafés y negocios de categoría a solo metros.
El departamento cuenta con 1 toilette de recepción y 1 baño completo con walk in closet.
Una verdadera oportunidad.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Hernán Rivas, Corredor Inmobilario CUCICBA Nº6775.
XINTEL(MCA-MCA-596)
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +29 % age · +4.9 % bathrooms · +1.2 % distance to the subte · +0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 340 m · 51 m² · 2 rooms · 2026USD 2,646/m²adjusted 2,628 · similarity 85
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 260 m · 49 m² · 2 rooms · 2026USD 2,837/m²adjusted 3,001 · similarity 84
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 270 m · 56 m² · 2 rooms · 2026USD 2,482/m²adjusted 2,563 · similarity 82
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 310 m · 51 m² · 2 rooms · 2026USD 2,412/m²adjusted 2,635 · similarity 81
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 310 m · 49 m² · 2 rooms · 2026USD 3,263/m²adjusted 3,456 · similarity 80
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 330 m · 49 m² · 2 rooms · 2026USD 2,726/m²adjusted 2,914 · similarity 79
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings67 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 20 m
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 870 m
- EFLORENCIO BALCARCESchool · Nivel primario común · 280 m
- EJIC Nº8 DE02School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- EINSTITUTO BETANIASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 1.2 km
- PPlaza AlmagroGreen space · Plaza · 350 m
- PParque de la EstaciónGreen space · Parque · 880 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Almagro · 420 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversity · 470 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 530 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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