1 / 5 · 7 more in the ad2-room Apartment in Almagro
Guardia Vieja 3900
The facts
- Total size
- 51 m²
- Covered
- 47 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 0 years (2026)
- Aspect
- Oeste
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 -
Contacto: Javier Amezqueta
Departamento a estrenar de 2 ambientes ubicado en el barrio de Almagro, en la calle Guardia Vieja a media cuadra de Salguero . Situado en 6º piso al contrafrente, lo que garantiza tranquilidad y buena privacidad.
Posee:
-cocina integrada de diseño moderno
- dormitorio con placard,
- baño completo
- balcón con vista abierta al contrafrente y orientación oeste, lo que aporta muy buena luz natural durante la tarde.
La unidad cuenta con sistema de agua caliente sistema central con caldera a gas y precalentado solar que disminuye el consume de gas.
Edificio de categoría, con excelentes terminaciones y una ubicación estratégica, cercano a múltiples medios de transporte, comercios y servicios, combinando comodidad, conectividad y calidad constructiva.
AMENITIES:
. SUM
. Laundry
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · +4.2 % age · -1.8 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 270 m · 49 m² · 2 rooms · 2026USD 2,837/m²adjusted 2,747 · similarity 88
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 290 m · 51 m² · 2 rooms · 2017 · parking spaceUSD 2,843/m²adjusted 2,522 · similarity 87
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 320 m · 49 m² · 2 rooms · 2026USD 3,263/m²adjusted 3,164 · similarity 84
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 380 m · 52 m² · 2 rooms · 2026USD 2,776/m²adjusted 2,846 · similarity 83
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 320 m · 54 m² · 2 rooms · 2026USD 2,778/m²adjusted 2,740 · similarity 83
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 460 m · 51 m² · 2 rooms · 2026USD 2,909/m²adjusted 2,961 · similarity 82
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings64 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 300 m
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 760 m
- EEI N° 02 DE 02School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- ERETOÑOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EINST. SUP. DE ENS. WILLIAM C. MORRISSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1 km
- PPlaza AlmagroGreen space · Plaza · 550 m
- PParque de la EstaciónGreen space · Parque · 920 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversity · Facultad Regional Buenos Aires · 260 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversity · 390 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 500 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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