2-room Apartment in Almagro — photo 1 of 51 / 5 · 13 more in the ad
Apartment · For sale · Almagro

2-room Apartment in Almagro

Rio De Janeiro Al 500

Agency41 days listed

The facts

Total size
48 m²
Covered
45 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Age
10 years (2016)
Aspect
Este
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Departamento a ESTRENAR en Rio de Janeiro al 500
Edificio de doble frente con amplias y
luminosas unidades de 1, 2, 3 y 4
ambientes con amenities:
-Terrazas
-Parrillas
-SUM para eventos
- Solarium
- Pileta
- Bike parking
- Cocheras
Los usos definidos son:
- VIVIENDA MULTIFAMILIAR
- ESTUDIOS PROFESIONALES
- LOCAL COMERCIAL
- COCHERAS
además de las áreas comunes y de
servicios.
El proyecto se encuentra ubicado sobre la calle Rio de Janeiro, entre la Avenida Diaz Vélez y la calle Bartolomé Mitre, y el contra frente hacia la calle Yatay.
Todas las unidades están equipadas con cocinas se colocará mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE), y bacha de acero inoxidable. Se proveerá cocina marca Longvie de 4 hornallas con horno a gas, y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST o similar con conducto de salida al exterior.
Equipo de aire frio/calor en todos los ambientes calefacción por radiadores y caldera individual. Pisos de porcelanato.
Ultimas Unidades disponibles a precio de Pozo ! además tenés la posibilidad de financiarlo.
El valor publicado corresponde a un 2 ambientes ubicado en el tercer piso
Entrega en Septiembre 2025.
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DUBIN BUENAS RAICES
Lic. Brian Diego Dubin
CUCICBA 7914
CMPSI 6740

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHHPS137k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,803/m²range USD 2,463–2,930/m² · for this size USD 118,245–140,653
In line with the comparablesIt asks USD 136,800; the adjusted comparables imply USD 134,533.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4 % age · +1.2 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings73 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Rio De Janeiro 590 m away (7 min walk) · 5 bus lines within 300 m: 15, 65, 105, 119, 146
83
Safety715 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
54
Schools22 within 800 m · nearest 130 m away
100
Green spaceParque Centenario 570 m away · 0 within 500 m
38
HealthHospital Municipal de Oncologia M. Curie 420 m away
100
  • SRio De JaneiroSubte · Línea A · 590 m
  • SCastro BarrosSubte · Línea A · 820 m
  • EESCUELA TECNICA ORT 01School · Nivel primario común · Nivel secundario común · 130 m
  • EINSTITUTO PRIVADO ARGENTINO JAPONES EN BUENOS AIRESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • EINSTITUTO PRIVADO TIERRA NUEVASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 420 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 450 m
  • PParque CentenarioGreen space · Parque · 570 m
  • PParque RivadaviaGreen space · Parque · 910 m
  • UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"University · 450 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 480 m
  • CComisaria Vecinal 6-APolice station · 830 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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