ВойтиРазместить
Квартира, 2 комн., Almagro — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 13
Квартира · Продажа · Almagro

Квартира, 2 комн., Almagro

Rio De Janeiro Al 500

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
48 м²
Крытая
45 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 10 (2016)
Ориентация
Este
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Departamento a ESTRENAR en Rio de Janeiro al 500
Edificio de doble frente con amplias y
luminosas unidades de 1, 2, 3 y 4
ambientes con amenities:
-Terrazas
-Parrillas
-SUM para eventos
- Solarium
- Pileta
- Bike parking
- Cocheras
Los usos definidos son:
- VIVIENDA MULTIFAMILIAR
- ESTUDIOS PROFESIONALES
- LOCAL COMERCIAL
- COCHERAS
además de las áreas comunes y de
servicios.
El proyecto se encuentra ubicado sobre la calle Rio de Janeiro, entre la Avenida Diaz Vélez y la calle Bartolomé Mitre, y el contra frente hacia la calle Yatay.
Todas las unidades están equipadas con cocinas se colocará mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE), y bacha de acero inoxidable. Se proveerá cocina marca Longvie de 4 hornallas con horno a gas, y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST o similar con conducto de salida al exterior.
Equipo de aire frio/calor en todos los ambientes calefacción por radiadores y caldera individual. Pisos de porcelanato.
Ultimas Unidades disponibles a precio de Pozo ! además tenés la posibilidad de financiarlo.
El valor publicado corresponde a un 2 ambientes ubicado en el tercer piso
Entrega en Septiembre 2025.
No te pierdas esta oportunidad, escribime y agendemos una cita
DUBIN BUENAS RAICES
Lic. Brian Diego Dubin
CUCICBA 7914
CMPSI 6740

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHHPS137 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 803/m²диапазон USD 2 463–2 930/м² · для этой площади USD 118 245–140 653
На уровне аналоговЗапрашивают USD 136 800; скорректированные аналоги дают USD 134 533.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4 % возраст здания · +1,2 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение73 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Rio De Janeiro — 590 м (7 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 5 — 15, 65, 105, 119, 146
83
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 715 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
54
ШколыВ радиусе 800 м: 22 · ближайшая — 130 м
100
Зелёные зоныParque Centenario — 570 м · в радиусе 500 м: 0
38
МедицинаHospital Municipal de Oncologia M. Curie — 420 м
100
  • SRio De JaneiroSubte · Línea A · 590 м
  • SCastro BarrosSubte · Línea A · 820 м
  • EESCUELA TECNICA ORT 01Школа · Nivel primario común · Nivel secundario común · 130 м
  • EINSTITUTO PRIVADO ARGENTINO JAPONES EN BUENOS AIRESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 м
  • EINSTITUTO PRIVADO TIERRA NUEVAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 м
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieБольница · Hospital Especializado · Oncologia · 420 м
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 450 м
  • PParque CentenarioЗелёная зона · Parque · 570 м
  • PParque RivadaviaЗелёная зона · Parque · 910 м
  • UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Университет · 450 м
  • UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 480 м
  • CComisaria Vecinal 6-AПолицейский участок · 830 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Línea D InteriorismoДизайн интерьера · Interiorism · Céspedes 2902, C1426DVB CABA4,6 ★ · Отзывов: 61Palermo DesignДизайн интерьера · Furniture / design · Av. del Libertador 5954, C1428ARP CABA4,8 ★ · Отзывов: 69De Rosso InteriorismoДизайн интерьера · Interior design · Av. del Libertador 6000, C1428 CABA5 ★ · Отзывов: 13

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.