1 / 5 · 13 más en el avisoDepartamento En Almagro Norte
Rio De Janeiro Al 500
Ficha
- Superficie total
- 48 m²
- Cubierta
- 45 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 10 años (2016)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento a ESTRENAR en Rio de Janeiro al 500
Edificio de doble frente con amplias y
luminosas unidades de 1, 2, 3 y 4
ambientes con amenities:
-Terrazas
-Parrillas
-SUM para eventos
- Solarium
- Pileta
- Bike parking
- Cocheras
Los usos definidos son:
- VIVIENDA MULTIFAMILIAR
- ESTUDIOS PROFESIONALES
- LOCAL COMERCIAL
- COCHERAS
además de las áreas comunes y de
servicios.
El proyecto se encuentra ubicado sobre la calle Rio de Janeiro, entre la Avenida Diaz Vélez y la calle Bartolomé Mitre, y el contra frente hacia la calle Yatay.
Todas las unidades están equipadas con cocinas se colocará mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE), y bacha de acero inoxidable. Se proveerá cocina marca Longvie de 4 hornallas con horno a gas, y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST o similar con conducto de salida al exterior.
Equipo de aire frio/calor en todos los ambientes calefacción por radiadores y caldera individual. Pisos de porcelanato.
Ultimas Unidades disponibles a precio de Pozo ! además tenés la posibilidad de financiarlo.
El valor publicado corresponde a un 2 ambientes ubicado en el tercer piso
Entrega en Septiembre 2025.
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DUBIN BUENAS RAICES
Lic. Brian Diego Dubin
CUCICBA 7914
CMPSI 6740
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4 % antigüedad · +1,2 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En CaballitoAlmagro · misma dirección · 48 m² · 2 amb · 2016USD 2.396/m²ajustado 2.396 · similitud 97
Departamento en Venta 2 Ambientes con Balcón a Estrenar en Caballito, Capital Federal, Buenos AiresCaballito · misma dirección · 48 m² · 2 amb · 2025USD 3.104/m²ajustado 2.987 · similitud 97
Venta Departamento 2 Ambientes En AlmagroCaballito · misma dirección · 48 m² · 2 amb · 2026USD 3.229/m²ajustado 3.086 · similitud 94
Departamento de Categoria en AlmagroCaballito · 140 m · 48 m² · 2 ambUSD 2.625/m²ajustado 2.693 · similitud 91
Departamento En Venta En CaballitoCaballito · 110 m · 48 m² · 2 amb · 2026USD 2.900/m²ajustado 2.803 · similitud 91
Depto 2 Amb Con Cochera, Baulera Y AmenitiesCaballito · 160 m · 47 m² · 2 amb · 2020 · cocheraUSD 3.191/m²ajustado 2.731 · similitud 89
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 590 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 820 m
- EESCUELA TECNICA ORT 01Escuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 130 m
- EINSTITUTO PRIVADO ARGENTINO JAPONES EN BUENOS AIRESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EINSTITUTO PRIVADO TIERRA NUEVAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 420 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 450 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 570 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 910 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidad · 450 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 480 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 830 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.