3-room Apartment in Almagro — photo 1 of 81 / 8 · 40 more in the ad
Apartment · For sale · Almagro

3-room Apartment in Almagro

Jose Mármol al 600

Agency42 days listed

The facts

Total size
74 m²
Covered
64 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Half baths
1
Age
6 years (2020)
Aspect
East
Parking spaces
0
Expensas
ARS 445,120 / month

Original description, in Spanish

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Luminoso Y amplio 3 ambientes en almagro con amenities en jose marmol al 600, cochera fija opcional. Este hogar te invita a disfrutar del sol, durante todo el día, ya que cuenta con un hermoso balcón al frente como así también permite disfrutar de la pileta que se encuentra en la planta baja con un sector especial para tomar sol. distribución. Living Comedor, amplio y luminoso, con excelente distribución y gran entrada de luz natural. Cuenta con pisos de porcelanato y comodas dimensiones que permiten integrar un espacioso sector de estar y comedor. Un ambiente moderno, funcional y muy confortable, ideal para disfrutar y recibir invitados.. Balcón al frente con orientación este, muy luminoso y con agradable entrada de sol por la mañana. Ideal para disfrutar de un espacio exterior con vista abierta.. Dormitorio 1, cómodo dormitorio con vista al frente, muy luminoso, con piso de madera y placard de piso a techo con puertas espejadas que aportan amplitud y gran capacidad de guardado.. Dormitorio 2, principal al contrafrente, lo que garantiza mayor tranquilidad y privacidad. Muy luminoso con placard de puertas corredizas y espejadas que amplían el espacio y ofrecen excelente capacidad de guardado. Un ambiente cómodo y funcional ideal para el descanso.. Cocina integrada con barra desayunadora, equipada con muebles bajo mesada y alacenas que brindan gran capacidad de guardado. Espacio cómodo y funcional ideal para el uso diario y conectado al área social del departamento.. Lavadero independiente, cómodo y bien ventilado.. Baño principal, completo de cómodas dimensiones y buena distribución, equipado con bañera, ducha y vanitory.. Toilette, práctico toilette de recepción, ideal para visitas, que aporta comodidad y privacidad al área social del departamento.. Opcional Cochera fija y descubierta en planta baja de fácil acceso y con portón automático, U$S 20. 000, -. - Superficie. Total: 74, 30 m2 / Cubierta: 64, 30 m2 / Semicubierta: 10 m2, medidas verificadas con plano. características destacadas. Pisos de madera en los dormitorios y de porcelanato en el resto de los ambientes.. Aire acondicionado en el living.. Calefacción por radiadores a través de caldera individual. Portero eléctrico con cámara. Servicio de limpieza del edificio por empresa terciarizada. Apto profesional. Apto mascotas. Servicio de seguridad por Gia, monitorea si las puertas quedan mal cerradas o detectan algún movimiento fuera de lo normal. amenities / edificio - Espacio ideal para reuniones, sum cubierto con terraza y parrilla en lo más alto del edificio, piso 10.. Piscina descubierta en Planta Baja con solarium. ubicación. Excelente ubicación a metros de Av. La Plata y Av. Independencia, con gran conectividad, cercanía al subte y rodeado de una oferta comercial y gastronómica, Descubrí tu próximo lugar con nosotros, Contactanos hoy. (*) La propiedad No cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida. (*) (*) Expensas sujetas a verificación. Vendes para comprar? Te asesoramos Y acompañamos para que la operacion simultanea sea un exito. Llamanos Y consultanos, sabemos como ayudarte. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. ley 5859: “

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESH160k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,167/m²range USD 2,124–2,612/m² · for this size USD 157,177–193,299
In line with the comparablesIt asks USD 159,900; the adjusted comparables imply USD 160,337.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · -2.7 % age · +0.7 % size · -0.7 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

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Surroundings70 / 100 · Good

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TransportSubte Av. La Plata 690 m away (9 min walk) · 8 bus lines within 300 m: 15, 56, 65, 84, 85, 96, 119, 181
78
Safety648 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
58
Schools20 within 800 m · nearest 190 m away
98
Green spaceParque Rivadavia 780 m away · 0 within 500 m
25
HealthHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas 760 m away
100
  • SAv. La PlataSubte · Línea E · 690 m
  • SRio De JaneiroSubte · Línea A · 740 m
  • ECOLEGIO DE LAS VICTORIASSchool · Nivel secundario común · 190 m
  • EINST.SAN ANTONIOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
  • EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº09 DE 08)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 760 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 800 m
  • PParque RivadaviaGreen space · Parque · 780 m
  • PPlaza BoedoGreen space · Plaza · 1.2 km
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversity · 990 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversity · 1 km
  • CComisaria Vecinal 5-BPolice station · 860 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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