Appartamento di 3 locali a Almagro — foto 1 di 81 / 8 · altre 40 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Almagro

Appartamento di 3 locali a Almagro

Jose Mármol al 600

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
74 m²
Coperta
64 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Bagni di servizio
1
Età
6 anni (2020)
Esposizione
Est
Posti auto
0
Expensas
ARS 445.120 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Luminoso Y amplio 3 ambientes en almagro con amenities en jose marmol al 600, cochera fija opcional. Este hogar te invita a disfrutar del sol, durante todo el día, ya que cuenta con un hermoso balcón al frente como así también permite disfrutar de la pileta que se encuentra en la planta baja con un sector especial para tomar sol. distribución. Living Comedor, amplio y luminoso, con excelente distribución y gran entrada de luz natural. Cuenta con pisos de porcelanato y comodas dimensiones que permiten integrar un espacioso sector de estar y comedor. Un ambiente moderno, funcional y muy confortable, ideal para disfrutar y recibir invitados.. Balcón al frente con orientación este, muy luminoso y con agradable entrada de sol por la mañana. Ideal para disfrutar de un espacio exterior con vista abierta.. Dormitorio 1, cómodo dormitorio con vista al frente, muy luminoso, con piso de madera y placard de piso a techo con puertas espejadas que aportan amplitud y gran capacidad de guardado.. Dormitorio 2, principal al contrafrente, lo que garantiza mayor tranquilidad y privacidad. Muy luminoso con placard de puertas corredizas y espejadas que amplían el espacio y ofrecen excelente capacidad de guardado. Un ambiente cómodo y funcional ideal para el descanso.. Cocina integrada con barra desayunadora, equipada con muebles bajo mesada y alacenas que brindan gran capacidad de guardado. Espacio cómodo y funcional ideal para el uso diario y conectado al área social del departamento.. Lavadero independiente, cómodo y bien ventilado.. Baño principal, completo de cómodas dimensiones y buena distribución, equipado con bañera, ducha y vanitory.. Toilette, práctico toilette de recepción, ideal para visitas, que aporta comodidad y privacidad al área social del departamento.. Opcional Cochera fija y descubierta en planta baja de fácil acceso y con portón automático, U$S 20. 000, -. - Superficie. Total: 74, 30 m2 / Cubierta: 64, 30 m2 / Semicubierta: 10 m2, medidas verificadas con plano. características destacadas. Pisos de madera en los dormitorios y de porcelanato en el resto de los ambientes.. Aire acondicionado en el living.. Calefacción por radiadores a través de caldera individual. Portero eléctrico con cámara. Servicio de limpieza del edificio por empresa terciarizada. Apto profesional. Apto mascotas. Servicio de seguridad por Gia, monitorea si las puertas quedan mal cerradas o detectan algún movimiento fuera de lo normal. amenities / edificio - Espacio ideal para reuniones, sum cubierto con terraza y parrilla en lo más alto del edificio, piso 10.. Piscina descubierta en Planta Baja con solarium. ubicación. Excelente ubicación a metros de Av. La Plata y Av. Independencia, con gran conectividad, cercanía al subte y rodeado de una oferta comercial y gastronómica, Descubrí tu próximo lugar con nosotros, Contactanos hoy. (*) La propiedad No cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida. (*) (*) Expensas sujetas a verificación. Vendes para comprar? Te asesoramos Y acompañamos para que la operacion simultanea sea un exito. Llamanos Y consultanos, sabemos como ayudarte. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. ley 5859: “

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESH160k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2167/m²intervallo USD 2124–2612/m² · per questa superficie USD 157.177–193.299
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 159.900; i comparabili corretti indicano USD 160.337.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · -2,7 % età · +0,7 % superficie · -0,7 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto70 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Av. La Plata a 690 m (9 min a piedi) · 8 linee di autobus entro 300 m: 15, 56, 65, 84, 85, 96, 119, 181
78
Sicurezza648 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
58
Scuole20 entro 800 m · la più vicina a 190 m
98
VerdeParque Rivadavia a 780 m · 0 entro 500 m
25
SanitàHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas a 760 m
100
  • SAv. La PlataSubte · Línea E · 690 m
  • SRio De JaneiroSubte · Línea A · 740 m
  • ECOLEGIO DE LAS VICTORIASScuola · Nivel secundario común · 190 m
  • EINST.SAN ANTONIOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
  • EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº09 DE 08)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 760 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaOspedale · Hospital Especializado · Quemados · 800 m
  • PParque RivadaviaVerde · Parque · 780 m
  • PPlaza BoedoVerde · Plaza · 1,2 km
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversità · 990 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversità · 1 km
  • CComisaria Vecinal 5-BCommissariato · 860 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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