1 / 5 · 17 more in the ad3-room Apartment in Balvanera
Chile 1900
The facts
- Total size
- 63 m²
- Covered
- 63 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 71 years (1955)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Patricia Sileo
Ubicado sobre Chile al 1900, a solo una cuadra de Av. Entre Ríos, este cómodo semipiso de 3 ambientes se destaca por su excelente distribución y porque todos los ambientes tienen ventilación natural, permitiendo una agradable circulación de aire y muy buena entrada de luz durante gran parte del día.
El living-comedor se orienta al contrafrente y posee ventana propia, brindando privacidad y tranquilidad. Cuenta con piso de cerámica, al igual que el resto de los espacios sociales. Los dos dormitorios son amplios, con placares empotrados, pisos de parquet y vista semiabierta.
La cocina y el baño fueron reciclados. La cocina ofrece un diseño funcional con espacio para lavarropas y es de buen tamaño.
Como valor agregado, en el piso superior se encuentra un cuarto de 6 m2 con acceso independiente desde el exterior del departamento, con ventana hacia la terraza y piso de parquet. Un ambiente versátil, ideal para estudio, taller o espacio de guardado.
El edificio:
- no tiene encargado permanente, lo que contribuye a mantener una estructura de gastos más eficiente. - - las expensas ordinarias correspondientes a la liquidación 07/26 son de $ 124.500. Actualmente están abonando expensas extraordinarias destinadas a la reparación de una medianera del edificio.
- dispone de una parrilla de uso común ubicada en la terraza.
Ubicación:
La propiedad se encuentra próxima a las avenidas Entre Ríos, Independencia y Belgrano, con acceso a numerosas líneas de colectivos y a pocas cuadras de las estaciones Entre Ríos-Rodolfo Walsh (Línea E); Congreso (Línea A) y Pichincha (Línea H), facilitando una rápida conexión con el centro y otros barrios de la ciudad.
En las inmediaciones encontrará comercios, supermercados, establecimientos educativos, centros de salud y una amplia oferta de servicios que brindan comodidad para la vida cotidiana.
Si buscás un departamento funcional y con ambientes bien distribuidos, en una ubicación con excelente conectividad y servicios, esta puede ser una oportunidad para vos.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -9.1 % age · -4.7 % bathrooms · +0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings64 / 100 · Average
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- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 650 m
- SPichinchaSubte · Línea E · 750 m
- EINSTITUTO EUSKAL-ECHEASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03School · Nivel secundario común · 140 m
- EFRAY CAYETANO RODRIGUEZSchool · Nivel primario común · 320 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 610 m
- PAlfonsina StorniGreen space · Plazoleta · 750 m
- PPlaza Primero de MayoGreen space · Plaza · 770 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversity · 400 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversity · 410 m
- CComisaria Vecinal 1-CPolice station · 660 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Police station · 950 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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