Appartement de 3 pièces à Balvanera

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Patricia Sileo
Ubicado sobre Chile al 1900, a solo una cuadra de Av. Entre Ríos, este cómodo semipiso de 3 ambientes se destaca por su excelente distribución y porque todos los ambientes tienen ventilación natural, permitiendo una agradable circulación de aire y muy buena entrada de luz durante gran parte del día.
El living-comedor se orienta al contrafrente y posee ventana propia, brindando privacidad y tranquilidad. Cuenta con piso de cerámica, al igual que el resto de los espacios sociales. Los dos dormitorios son amplios, con placares empotrados, pisos de parquet y vista semiabierta.
La cocina y el baño fueron reciclados. La cocina ofrece un diseño funcional con espacio para lavarropas y es de buen tamaño.
Como valor agregado, en el piso superior se encuentra un cuarto de 6 m2 con acceso independiente desde el exterior del departamento, con ventana hacia la terraza y piso de parquet. Un ambiente versátil, ideal para estudio, taller o espacio de guardado.
El edificio:
- no tiene encargado permanente, lo que contribuye a mantener una estructura de gastos más eficiente. - - las expensas ordinarias correspondientes a la liquidación 07/26 son de $ 124.500. Actualmente están abonando expensas extraordinarias destinadas a la reparación de una medianera del edificio.
- dispone de una parrilla de uso común ubicada en la terraza.
Ubicación:
La propiedad se encuentra próxima a las avenidas Entre Ríos, Independencia y Belgrano, con acceso a numerosas líneas de colectivos y a pocas cuadras de las estaciones Entre Ríos-Rodolfo Walsh (Línea E); Congreso (Línea A) y Pichincha (Línea H), facilitando una rápida conexión con el centro y otros barrios de la ciudad.
En las inmediaciones encontrará comercios, supermercados, establecimientos educativos, centros de salud y una amplia oferta de servicios que brindan comodidad para la vida cotidiana.
Si buscás un departamento funcional y con ambientes bien distribuidos, en una ubicación con excelente conectividad y servicios, esta puede ser una oportunidad para vos.