1 / 5 · 7 more in the ad3-room Apartment in Balvanera
México Al 1800
The facts
- Total size
- 62 m²
- Covered
- 52 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 70 years (1956)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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México 1823 Estilo, Luz y Tranquilidad en el Corazón de Balvanera
Ubicado sobre la calle México 1823, este encantador departamento de 3 ambientes combina el estilo clásico con una renovación moderna y funcional, ofreciendo espacios cómodos, luminosos y sumamente tranquilos.
La propiedad se desarrolla en planta baja al contrafrente, ideal para quienes buscan privacidad y silencio en pleno corazón de Balvanera. Cuenta con 62 m2 totales y 52 m2 cubiertos, distribuidos de manera práctica con doble circulación y excelentes ambientes.
El living comedor se integra a una moderna cocina equipada, generando un espacio amplio y cálido, perfecto para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de reuniones. Sus techos altos aportan una gran sensación de amplitud y luminosidad natural.
Dispone de dos dormitorios de generosas dimensiones, ambos con salida a patios propios y aire acondicionado. El dormitorio principal es en suite, brindando mayor comodidad e independencia. Además, posee baño completo revestido en porcelanato y toilette de recepción.
La unidad fue totalmente renovada y cuenta con calefacción por tiro balanceado en todos los ambientes, termotanque y excelente estado general.
El edificio ofrece encargado, vigilancia y ascensor. La propiedad es apta crédito y apta profesional, convirtiéndose en una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión o estudio profesional.
Una opción única para quienes buscan confort, tranquilidad y una ubicación estratégica dentro de la ciudad.
Braica Bienes Raíces
BBR
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -8.7 % age · -4.7 % bathrooms. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in MonserratMonserrat · 30 m · 62 m² · 3 rooms · 1956USD 1,532/m²adjusted 1,464 · similarity 91
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 200 m · 63 m² · 3 rooms · 1955USD 1,190/m²adjusted 1,194 · similarity 89
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 120 m · 60 m² · 3 rooms · 1976 · parking spaceUSD 2,150/m²adjusted 1,689 · similarity 85
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 170 m · 65 m² · 3 rooms · 1984USD 1,615/m²adjusted 1,435 · similarity 83
3-room Apartment in MonserratMonserrat · 190 m · 56 m² · 3 roomsUSD 1,250/m²adjusted 1,242 · similarity 82
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 250 m · 59 m² · 3 rooms · 1976USD 1,237/m²adjusted 1,110 · similarity 82
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings64 / 100 · Average
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- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 720 m
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 790 m
- EESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03School · Nivel secundario común · 180 m
- EFRAY CAYETANO RODRIGUEZSchool · Nivel primario común · 220 m
- EJII Nº 04 EL JARDIN DEL MANZANO DE 03School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 790 m
- PPlaza del CongresoGreen space · Plaza · 680 m
- PPlaza Primero de MayoGreen space · Plaza · 730 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversity · 210 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversity · 210 m
- CComisaria Vecinal 1-CPolice station · 780 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Police station · 980 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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