1-room Apartment in Balvanera — photo 1 of 51 / 5 · 13 more in the ad
Apartment · For sale · Balvanera

1-room Apartment in Balvanera

Av. Jujuy Al 645. Entre Chie Y Mexico

Agency41 days listed

The facts

Total size
39 m²
Covered
35 m²
Rooms
1
Bedrooms
0
Bathrooms
1
Age
0 years (2026)
Aspect
Este
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE, BALVANERA.
Impecable unidad a estrenar - Apto credito.
Cuenta con ambiente con cocina integrada equipada, a gas con 4 hornallas.
Ambiente con salida al balcon.
Baño completo.
Espacio de guardado, estufa de tiro balanceado, conexion para lavaropas.
Carpinteria de primera calidad, pisos de porcellanato simil madera.
Amenities: SUM - Terrazas - Parrilla - Laundry.
Ubicacion:
Sobre gran avenida, a metros de Av. Belgrano y Av. Independencia.
Accesible a multiples medios de trasnporte , y subte linea H.
Gran vista abierta al Plaza Velazco Ibarra.
LEPORE PROPIEDADES almagro@lepore.com.ar 7701-1010 / 1551496123
LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Propiedad accesible a personas con movilidad reducida.
XINTEL(LEP-L10-19510)

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEESEEPHS84k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,114/m²range USD 2,032–2,213/m² · for this size USD 80,078–87,179
In line with the comparablesIt asks USD 83,500; the adjusted comparables imply USD 83,302.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +1.1 % green space · +0.5 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

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Surroundings78 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Venezuela 260 m away (3 min walk) · 11 bus lines within 300 m: 23, 61, 62, 84, 88, 96, 98, 101, 118, 129, 188
100
Safety1,058 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
32
Schools27 within 800 m · nearest 90 m away
100
Green spacePlaza Dr. J. M. Velasco Ibarra 50 m away · 2 within 500 m
87
HealthHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia 510 m away
100
  • SVenezuelaSubte · Línea H · 260 m
  • SHumberto 1°Subte · Línea H · 640 m
  • EESC.TEC.Nº25 TTE 1ºDE ART.FRAY LUIS BELTRAN DE06School · Nivel secundario común · 90 m
  • EDR GUILLERMO CORREASchool · Nivel primario común · 130 m
  • EJIC Nº03 FRYDA SCHULTZ DE MANTOVANI DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 510 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1 km
  • PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraGreen space · Plaza · 50 m
  • PPlaza Manzana 66Green space · Plaza · 390 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversity · 210 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · Sede Independencia · 500 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 480 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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