1 / 5 · 18 more in the ad1-room Apartment in Balvanera
Catamarca 700
The facts
- Total size
- 40 m²
- Covered
- 36 m²
- Rooms
- 1
- Bedrooms
- 0
- Bathrooms
- 1
- Age
- 5 years (2021)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Candelaria Larguia
Venta monoambiente en piso 12 muy luminoso, con balcon.
Edificio con amenities: Piscina, Sum, Parrilla, y Laundry.
Pura luz natural y vistas abiertas. ventanas en ambos extremos de l aunidad lo que permite dividir en dos ambientes!
Un baño completo, con bañadera y ventana al exterior. excelente ventilacion,
La cocina integrada al ambiente comedor, cocina con horno y anafes eléctrico.
Pisos de porcelanato simil madera.
Aire acondicionado split frio calor.
Agua caliente por termotanque electrico individual.
Edificio con laundry, salon de usus multiples con cocina y parrilla, Piscina, donde podras disfrutar de increibles vistas panoramicas.
Edificio de 12 pisos con 2 asensores de ultima generacion y seguridad 24 hs con vigilancia por camaras monitoreadas con totem.
Seguridad y practicidad ya que se ingresa al edificio con llaves electronicas y tiene cerradura electronica para ingresar a cada departamento.
Ubicacion estrategica en el corazón del casco histórico de la ciudad, justo en la esquina de Av. Independencia y Catamarca. El histórico barrio de San Cristóbal, es uno de los barrios más antiguos de la ciudad de Buenos Aires y está atravesado por la línea E y H de subtes, el centro, y la autopista 25 de Mayo, con accesibilidad a múltiples medios de transporte y polo gastronómico.
Edifiico es apto profesional y apto turistico. ,ideal para inversion, para renta temporaria, o para vivienda permanente.
Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo.
Se firma cesion de derechos,
LLamame y agendamos una visita!
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -2.2 % age · +1.4 % safety of the surroundings · +1.1 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 120 m · 39 m² · 1 rooms · 2026USD 2,028/m²adjusted 2,002 · similarity 91
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 130 m · 39 m² · 1 rooms · 2026USD 2,119/m²adjusted 2,088 · similarity 90
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 130 m · 39 m² · 1 rooms · 2026USD 2,208/m²adjusted 2,180 · similarity 90
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · same address · 35 m² · 1 rooms · 2021USD 2,057/m²adjusted 2,009 · similarity 89
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 230 m · 40 m² · 1 rooms · 2023USD 1,730/m²adjusted 1,732 · similarity 88
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 190 m · 39 m² · 1 rooms · 2025USD 2,282/m²adjusted 2,228 · similarity 88
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings79 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 340 m
- SHumberto 1°Subte · Línea H · 590 m
- EESC.TEC.Nº25 TTE 1ºDE ART.FRAY LUIS BELTRAN DE06School · Nivel secundario común · 160 m
- EDR GUILLERMO CORREASchool · Nivel primario común · 250 m
- EJIC Nº03 FRYDA SCHULTZ DE MANTOVANI DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 420 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1.1 km
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraGreen space · Plaza · 180 m
- PPlaza Manzana 66Green space · Plaza · 450 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversity · 320 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · Sede Independencia · 370 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 400 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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