Apartamento de 1 ambientes em Balvanera — foto 1 de 51 / 5 · 13 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Balvanera

Apartamento de 1 ambientes em Balvanera

Av. Jujuy Al 645. Entre Chie Y Mexico

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
39 m²
Coberta
35 m²
Ambientes
1
Quartos
0
Banheiros
1
Idade
0 anos (2026)
Orientação
Este
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE, BALVANERA.
Impecable unidad a estrenar - Apto credito.
Cuenta con ambiente con cocina integrada equipada, a gas con 4 hornallas.
Ambiente con salida al balcon.
Baño completo.
Espacio de guardado, estufa de tiro balanceado, conexion para lavaropas.
Carpinteria de primera calidad, pisos de porcellanato simil madera.
Amenities: SUM - Terrazas - Parrilla - Laundry.
Ubicacion:
Sobre gran avenida, a metros de Av. Belgrano y Av. Independencia.
Accesible a multiples medios de trasnporte , y subte linea H.
Gran vista abierta al Plaza Velazco Ibarra.
LEPORE PROPIEDADES almagro@lepore.com.ar 7701-1010 / 1551496123
LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Propiedad accesible a personas con movilidad reducida.
XINTEL(LEP-L10-19510)

Histórico de preço

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Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEESEEPHS84k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.114/m²faixa USD 2.032–2.213/m² · para esta metragem USD 80.078–87.179
Em linha com os comparáveisPede USD 83.500; os comparáveis ajustados implicam USD 83.302.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +1,1 % áreas verdes · +0,5 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno78 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Venezuela a 260 m (3 min a pé) · 11 linhas de ônibus em 300 m: 23, 61, 62, 84, 88, 96, 98, 101, 118, 129, 188
100
Segurança1.058 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
32
Escolas27 em 800 m · a mais próxima a 90 m
100
Áreas verdesPlaza Dr. J. M. Velasco Ibarra a 50 m · 2 em 500 m
87
SaúdeHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia a 510 m
100
  • SVenezuelaMetrô · Línea H · 260 m
  • SHumberto 1°Metrô · Línea H · 640 m
  • EESC.TEC.Nº25 TTE 1ºDE ART.FRAY LUIS BELTRAN DE06Escola · Nivel secundario común · 90 m
  • EDR GUILLERMO CORREAEscola · Nivel primario común · 130 m
  • EJIC Nº03 FRYDA SCHULTZ DE MANTOVANI DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 510 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1 km
  • PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraÁrea verde · Plaza · 50 m
  • PPlaza Manzana 66Área verde · Plaza · 390 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidade · 210 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Independencia · 500 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 480 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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