1 / 5 · 25 more in the ad5-room Apartment in Balvanera
Teniente General Juan Domingo Perón 1800
The facts
- Total size
- 131 m²
- Covered
- 131 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 70 years (1956)
- Aspect
- Sur
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 -
Contacto: Sonia García
El hogar que tu familia merece en el corazón de Balvanera con balcón aterrazado.
Encontrar un lugar donde cada uno tenga su espacio y a la vez puedan disfrutar juntos ya no es un desafío. En el séptimo y último piso de un edificio clásico y bien mantenido sobre la tradicional calle Perón, este departamento de 131 m² combina la calidez de un verdadero hogar familiar con la comodidad de vivir con todo al alcance de la mano.
Al cruzar la puerta, la luz natural te da la bienvenida gracias a su orientación norte-sur, llenando cada rincón de vida. Imagina disfrutar de un café por la mañana o una charla al atardecer en tu balcón aterrazado, contemplando una postal única con vistas a las emblemáticas cúpulas de la ciudad.
Con 5 amplios ambientes, la propiedad está pensada para la dinámica de una gran familia de 6 a 7 integrantes:
Espacios de encuentro: Un amplio living y un comedor independiente perfectos para reuniones familiares.
Intimidad y confort: Dormitorio principal, mas 2 habitaciones con placards integrados, habitación de servicio y un layout impecable.
Comodidad diaria: 2 baños completos más un toilette de recepción para evitar las esperas por la mañana.
Detalles prácticos: Cocina funcional, con conexión a lavarropas, aire acondicionado, calefacción individual y doble acceso (ascensor principal y de servicio).
Su ubicación es sencillamente inmejorable: a solo 20 metros de Avenida Callao, contarás con una conexión premium a cualquier punto de la Capital Federal a través de múltiples líneas de colectivo y subte, rodeado de comercios, colegios y la vibrante vida de la zona.
Hay estacionamientos frente a la propiedad.
Un inmueble sólido, espacioso y lleno de luz que no solo representa una inversión segura, sino el escenario donde tu familia construirá sus mejores recuerdos.
¡Coordínenos tu visita y descubrí tu próximo hogar!
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Sitios de interés:
Palacio del Congreso de la Nación Argentina: 200 mts - Palacio Barolo: 600 mts
Plaza de los Congresos - El Molino
Colegios cercano; Santo Tomás de Aquino (UCA - Congreso) enfrente
Escuela Cangallo (Cangallo Schule) 300 mts escuela y 100 mts campo de deportes
Colegio del Salvador- 400 MTGS
Colegio San José 500 mts
Instituto Corazón de Jesús: 400 mts
Colegios de Gestión Pública (Estatales)Escuela de Comercio N°2 "Dr. Antonio Bermejo- 500 mts
Universidad Nacional de las Artes (UNA): 100 mts
Universidad del Museo Social Argentino (UMSA): 300 mts
Universidad Metropolitana para la Educación y el Trabajo (UMET): 300 mts
Universidad de la Ciudad (Udela Ciudad): 1000 mts
Clínica de Microcirugía: (a solo unos pasos).
Centro Médico Bazterrica: Ubicado 100mts
Sanatorio de la Providencia: 300 mts
Hospitales Públicos y de Alta Complejidad Hospital de Clínicas "José de San Martín" (UBA):
Hospital General de Agudos José María Ramos Mejía
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · +2.8 % age · +1.5 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
5-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 50 m · 131 m² · 5 rooms · 1936USD 1,756/m²adjusted 1,924 · similarity 89
5-room Apartment in San NicolásSan Nicolás · 50 m · 149 m² · 5 rooms · 1950USD 1,443/m²adjusted 1,517 · similarity 86
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 30 m · 158 m² · 4 rooms · 1950USD 1,582/m²adjusted 1,686 · similarity 75
5-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 420 m · 158 m² · 5 rooms · 1951USD 1,266/m²adjusted 1,317 · similarity 70
6-room Apartment in San NicolásSan Nicolás · 300 m · 142 m² · 6 rooms · 1956USD 1,613/m²adjusted 1,752 · similarity 70
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 220 m · 126 m² · 4 rooms · 1894USD 1,349/m²adjusted 1,729 · similarity 69
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings64 / 100 · Average
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- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 270 m
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 270 m
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOSchool · Nivel secundario común · 100 m
- EINSTITUTO SANTA ROSASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- PPlaza del CongresoGreen space · Plaza · 370 m
- PPlaza Mariano MorenoGreen space · Plaza · 450 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias JurídicasUniversity · 50 m
- UUniversidad de Morón — Instituto Argentino de SeguridadUniversity · 90 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 460 m
- CComisaria Vecinal 1-APolice station · 610 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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