1 / 8 · 16 more in the ad6-room Apartment in San Nicolás
Avenida Corrientes 1700
The facts
- Total size
- 142 m²
- Covered
- 142 m²
- Rooms
- 6
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Age
- 70 years (1956)
- Aspect
- West
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 120,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta - av. Corrientes - piso completo. Venta de piso completo de 142 m², ubicado en el cuarto piso de un edificio de época, al frente sobre Avenida Corrientes entre Callao y Rodríguez Peña, con orientación oeste. Una propiedad amplia, luminosa y de características singulares, con una distribución versátil que permite adaptarla tanto a vivienda como a diferentes propuestas de uso profesional. Actualmente funciona como espacio profesional donde se desarrollan actividades de yoga, meditación, masajes y sesiones de terapia grupal. Su planta, amplitud y cantidad de ambientes permiten proyectar también consultorios, talleres, clases, estudios u otras actividades profesionales, de acuerdo con lo permitido por el Reglamento de Copropiedad. Piso completo de 142 m² 4° piso al frente. Orientación oeste. 5 salas, 2 de ellas al frente con balcones franceses. Vista a Avenida Corrientes. Doble entrada. 1 baño completo. 1 toilette. Cocina comedor. Lavadero. Dependencia de servicio / espacio de guardado. Pisos de parquet. Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. Ascensor. Apto profesional según Reglamento de Copropiedad. Actualmente funcionando como espacio profesional. Ideal para yoga, pilates, terapias, masajes, talleres, clases, estudios y encuentros. Muy buen estado de conservación. Luminoso. Expensas: $120. 000. La ubicación es otro de sus grandes diferenciales. En pleno San Nicolás, sobre Avenida Corrientes y a metros de Callao, se encuentra rodeado de teatros, librerías, cafés, restaurantes y una amplia propuesta cultural y gastronómica, además de contar con excelente conectividad con distintos puntos de la ciudad. Una propiedad con identidad propia, excelente ubicación y una planta poco habitual, ideal para quienes buscan un espacio amplio y flexible para desarrollar un proyecto profesional o utilizar como vivienda. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Mariana Maffezzini. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Price history
We have been following this listing since September 28, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -8.7 % age · -4.7 % bathrooms · -2.1 % green space · +1.3 % size · +0.6 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
7-room Apartment in San NicolásSan Nicolás · 70 m · 157 m² · 7 rooms · 1976USD 1,070/m²adjusted 993 · similarity 75
6-room Apartment in San NicolásSan Nicolás · 390 m · 153 m² · 6 rooms · 1986USD 1,039/m²adjusted 904 · similarity 70
5-room Apartment in San NicolásSan Nicolás · 280 m · 149 m² · 5 rooms · 1950USD 1,443/m²adjusted 1,396 · similarity 70
5-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 300 m · 131 m² · 5 rooms · 1956USD 1,756/m²adjusted 1,616 · similarity 69
7-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 180 m · 155 m² · 7 rooms · 1986USD 1,193/m²adjusted 1,051 · similarity 69
7-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 100 m · 162 m² · 7 rooms · 1940USD 1,173/m²adjusted 1,223 · similarity 68
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings56 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 120 m
- SUruguaySubte · Línea B · 350 m
- EENS Nº 09 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- ELICEO Nº 07 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01School · Nivel secundario común · 150 m
- EESC. TEC. Nº 19 ALEJANDRO VOLTA DE 01School · Nivel secundario común · 170 m
- PPlaza del CongresoGreen space · Plaza · 630 m
- PPlaza Mariano MorenoGreen space · Plaza · 650 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias de la Interacción Social - Facultad de Ciencias de la Recuperación Humana - Facultad de Ciencias Jurídicas y Políticas - Facultad de Ciencias Psicológicas y Pedagógicas - Facultad de Lenguas Modernas - RectoradoUniversity · 20 m
- UUniversidad de Morón — Instituto Argentino de SeguridadUniversity · 230 m
- CComisaria Vecinal 1-APolice station · 320 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 350 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.